Vielseitige Gewerbefläche im Erdgeschoß
Lage
Ideal im Bereich Salzburg Mitte gelegen, bietet sich die einmalige Gelegenheit, Eigentum mit hervorragender Verkehrsanbindung zu erwerben. Die nahegelegene Autobahnauffahrt zur Westautobahn (A1) sowie diverse Buslinien befinden sich in kurzer Distanz und sorgen für eine komfortable Erreichbarkeit.
Der Standort bietet mit den umliegenden gastronomischen Betrieben und Geschäften eine perfekte Infrastruktur.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Die angebotene Gewerbefläche eignet sich optimal als Showroom, für Ausstellungszwecke, Ordination oder für Unternehmen mit Kundenverkehr.
Geplanter Baubeginn Herbst 2026 / Frühjahr 2027.
Großzügige Fensterflächen sorgen für eine gute Sichtbarkeit sowie eine helle und einladende Atmosphäre. Die derzeit offene Raumgestaltung ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Gestaltung.
In der Grundausstattung enthalten sind Klimatisierung, Fußbodenheizung, Designvinylböden und vieles mehr.
Ergänzt wird das Angebot durch unmittelbar vor dem Eingang liegende Kundenparkplätze.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Ausstattung und Eigenschaften
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Tilgungsplan
Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.