KAPITALANLAGE oder Ihr neuer Unternehmensstandort in Saalfelden!
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Vielseitig nutzbares Geschäftslokal in zentraler Lage von Saalfelden
Dieses Geschäftslokal in zentraler Lage von Saalfelden bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch
seine ausgezeichnete Sichtbarkeit an der stark frequentierten Durchzugsstraße Richtung Maria Alm.
Die Immobilie verfügt über ca. 85 m² Geschäftsfläche im Erdgeschoss sowie direkt verbundenen Untergeschoss.
Große Schaufensterflächen, ein offener Grundriss und Parkmöglichkeiten direkt vor dem Objekt bieten ideale Voraussetzungen
für Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
- Büros & Dienstleister (z. B. Versicherungen, Planungsbüros, Reisebüros, Apartmentvermietungen)
- Beauty & Wellness (Friseur, Kosmetikstudio, Nageldesign)
- Handwerks- und Reinigungsbetriebe
- Agenturen, Ateliers oder Beratungsunternehmen
Eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die einen gut sichtbaren Standort zu einem sehr günstigen Kaufpreis in Saalfelden suchen.
Das Geschäftslokal ist noch bis Juli 27 vermietet. Die Rendite liegt bei ca 4 % pa.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.
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Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
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