Geschäftslokal in Innsbruck mit Lager und 21 Autoabstellplätzen als Anlageimmobilie

Inserat-Nr.: 269214438617 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 11:08 Uhr
€ 2.300.000

Lage

6020 Innsbruck
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 456, 469, 504 +1 weitere Bus · 456, 469 +2 weitere Neu Arzl
~ 4 Min.
Straßenbahn · 2, 5 Piuskirche
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Deniz Supermarkt
~ 4 Min.
Bäckerei
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Geschäftslokal / Ladenlokal

Beschreibung

Verkauft werden Geschäftsräumlichkeiten mit Lager und Autoabstellplätzen in Innsbruck.

Zu den Kaufpreisen kommen für den Geschäftsraum E 6 + K 15 + AP 22-42 die 20%ige Umsatzsteuer hinzu.

Monatsnettomiete: € 9.500,-

Ihr Vorteil als Anleger: keine Bindung an wohnwirtschaftliche Kritierien (zB jüngste Indexbindungen für Wohnungen)

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Anlageobjekt

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
109 kWh/m²a
D
Gültig bis 02.2021
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis € 2.300.000
Mag. Bernhard Großruck
Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Bernhard Großruck
+43 51 ******
Logo Arealita Immobilientreuhand und Sachverständigen GmbH
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Inserat-Nr.: 269214438617 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 11:08 Uhr