Autohaus mit bester Frequenz in Toplage von Lauterach

Inserat-Nr.: 191427895824 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 12:04 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 2.707 m²
Stockwerk EG

Lage

6923 Lauterach, Dammstraße 4
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 141, 145, 150 Bus · 141, 145 +1 weitere Lauterach Achstraße
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
9 Min.
Kindergarten
9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Sutterlüty
1 Min.
Bäckerei
7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 2.707 m²
Stockwerk EG
Kellerfläche 810 m²
Baujahr 1998

Beschreibung

+ Autowerkstatt
+ Prüfstraße
+ Waschstraße
+ Büroflächen
+ Ausreichend Tiefgaragenplätze
+ Genügend Sanitäranlagen mit Umkleide, Waschraum und vieles mehr
+ Überdachter Abstellplatz mit ca. 500 m² für ca. 30 Autos (Dienstbarkeit)
+ Zusätzlich ca. 14 Außenstellplätze
+ Nähe zur Autobahn A14

Entdecken Sie die exklusive Verkaufsfläche in Lauterach – eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer, die nach erstklassigen Gewerbeimmobilien suchen. Diese beeindruckende Geschäftsfläche wurde im Jahr 1998 erbaut und bietet eine großzügige Nutzfläche von 2.707 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage von Lauterach, die durch ihre erstklassige Infrastruktur und hervorragende Verkehrsanbindung besticht. Diese Verkaufsfläche bietet ausreichend Platz für Ihr Unternehmen, egal ob Sie ein etabliertes Geschäft erweitern oder ein neues Unternehmen gründen möchten.

Sie profitieren nicht nur von den großzügigen Räumlichkeiten, sondern auch von der erstklassigen Sichtbarkeit und der hohen Kundenfrequenz in diesem aufstrebenden Wirtschaftsstandort. Die moderne Architektur und die flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten der Verkaufsfläche ermöglichen es Ihnen, Ihre unternehmerischen Visionen Wirklichkeit werden zu lassen.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, eine solche Immobilie in Lauterach zu erwerben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Details zu erfahren und die nächste Stufe Ihres Geschäftserfolgs zu erreichen.

- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Personenaufzug

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
58 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,9  
B
Gültig bis 04.2035
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage

Dokumente

Reinhard Götze
Immowest GmbH
Gewerblich
Foto Reinhard Götze
0043 ******
Logo Immowest GmbH
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Inserat-Nr.: 191427895824 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 12:04 Uhr