Geschäftslokal mit Potential im Herzen Wiens!

Geschäftslokal mit Potential im Herzen Wiens!

Inserat-Nr.: 122334989582 | Letzte Änderung: 02.07.2026, 10:25 Uhr

€ 578.000 € 6.880,95/m²

Fläche 84 m²

Lage

1010 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige

Nutzfläche 84 m²

Verfügbar ab nach Absprache

Bauweise Altbau

Baujahr 1792

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt dieses super gelegene Geschäftslokal im 1. Bezirk - Stephansdom und Schwedenplatz ums Eck!

Das ca. 84 m² große Lokal liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Altbaus und befindet sich in ausgezeichneter Lage.

Die Details:
- 2 Wohnungseigentumsobjekte
- baulich verbunden
- kein Aufzug
- Unter Denkmalschutz

Lage-Highlights:
- U1/U3 - Stephansplatz, Straßenbahn 1/2 - Schwedenplatz
- Stephansplatz
- Donaukanal

Der Mindestkaufpreis für diese in ausgezeichneter Lage und Infrastruktur befindliche Eigentumswohnung beträgt Euro 578.000,00. Der Verkauf aus der gegenständlichen Konkursmasse erfolgt an die/den Höchstbietende(n).

Weiterführende Information, sowie das zugrundeliegende Sachverständigengutachten mit Fotos der Wohnung erhalten Sie unmittelbar nach Anfrage.

Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf

116,8 kWh/m²a

fGEE Gesamtenergieeffizienz

2,25

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig

Preis pro m² € 6.880,95

Kaufpreis € 578.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 156,57

Sonstige Kosten € 123,90

Monatliche Kosten (netto) € 280,47

Monatliche Kosten (brutto) € 311,78

Weitere Immobilien

Anfragen

Ihre Kontaktdaten

Frau Herr Divers

Vorname

Nachname

E-Mail

Telefon (optional)

Ich möchte:

Adresse anfragen Besichtigung Mehr Infos

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Ihre Nachricht

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Kreditraten Rechner

Kaufpreis

€

Eigenmittel

€

Kreditlaufzeit in Jahren

Der Kreditrechner liefert eine unverbindliche Berechnung und kein Angebot. Tatsächliche Konditionen und Kosten können vom Ergebnis abweichen.