Großes Geschäftslokal direkt beim Meiselmarkt

Inserat-Nr.: 932254142537 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 22:49 Uhr
€ 299.000 € 1.740,80/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 171,76 m²

Lage

1150 Wien, Meiselstraße
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Meiselmarkt, Johnstraße U

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U3 Johnstraße
2 Min.
Bus · 10A Johnstraße
1 Min.
Straßenbahn · 49 Johnstraße
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Schule
1 Min.
Kindergarten
3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
1 Min.
Supermarkt Hofer
2 Min.
Drogerie dm
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Geschäftslokal / Ladenlokal
Nutzfläche 171,76 m²

Beschreibung

Highlights:

- Lage direkt am Meiselmarkt

- Loftartiger Grundriss

- Straßenseitiger Eingang

Objektbeschreibung

Zum Verkauf gelangt ein schöne Geschäftsfläche im Souterrain einer Eckliegenschaft am Meiselmarkts im 15. Wiener Gemeindebezirk. Das Geschäftslokal hat eine Größe von rund 172m², und verfügt über mehrere Fenster, die für eine gute Belichtung sorgen. Das Kaufobjekt besticht neben der tollen Lage, vor allem durch seinen gut belichteten, großen, loftartigen Raum mit Gewölbedecken und straßenseitigen Eingang. Bei einem Ausbau würden sich die hinteren Bereiche für den Einbau von Sanitäranlagen und als Lagerfläche anbieten. Das Geschäftslokal ist zusätzlich zum straßenseitigen Vordereingang auch über das Stiegenhaus bzw. mit Aufzug begehbar und befahrbar.

Verkehrsanbindung

Die Geschäftsfläche liegt direkt am Verkehrskreuz Johnstraße (U-Bahn Linie U3 / Straßenbahnlinie 49 / Buslinien 10A & 12A) und ist somit sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
82 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,98  
F
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 1.740,80
Kaufpreis € 299.000

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 391,61
Sonstige Kosten € 182,07
Monatliche Kosten (netto) € 573,68
Mag. Cornelia Pflug
EDEX Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Cornelia Pflug
Logo EDEX Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 932254142537 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 22:49 Uhr