Geschäftslokal in Eisenstadt in guter Lage

Inserat-Nr.: 364668958457 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 09:10 Uhr
€ 880 € 17,60/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 50 m²

Lage

7000 Eisenstadt
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1158, 120, 2 +6 weitere Bus · 1158, 120 +7 weitere Eisenstadt Eisbachstraße
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Lidl
~ 6 Min.
Drogerie Bipa
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Geschäftslokal / Ladenlokal
Nutzfläche 50 m²
Verfügbar ab sofort
Parkplätze 1
Zustand neuwertig
Baujahr 2013

Beschreibung

3827-169 Geschäftslokal in Eisenstadt in guter Lage

* ca. 50 m² Nutzfläche
* Gesamtmiete € 880 inkl. Betriebkosten exkl. MWSt.
* Betriebskosten inkl. Winterdienst, Reinigung der Allgemeinflächen, Aufzug usw.
* Mietdauer auf 5 Jahre befristet
* 1 PKW Abstellplatz inkludiert
* allgemeine Stellplätze
* hochwertiger Massivbau - Baujahr 2013
* Fenster – 3-fach verglast Kunststoff
* Fußbodenheizung
* Barrierefrei
* Aufzug
* allgemeine Küche
* allgemeines WC
* Kaution 3 BMM

In der Nähe:
* McDonalds
* Autohäuser
* Einkaufszentrum EZE
* Lebensmittelgeschäfte
* XXX Lutz
* FH Burgenland

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Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Detailfragen werden im Zuge von Besichtigungen besprochen, geklärt oder nachgereicht.

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, TelefonNr., E-Mail) beantworten können.

Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).

Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten.

Ausstattung und Eigenschaften

Fußbodenheizung Personenaufzug 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
65,2 kWh/m²a
B
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,71  
A
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 17,60
Gesamtbelastung (netto) € 880

Einmalige Kosten

Kaution € 3.168
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Michael Wukovits
REMAX Harmony
Gewerblich
Foto Michael Wukovits
Logo REMAX Harmony
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Inserat-Nr.: 364668958457 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 09:10 Uhr