Inserat
Ebenerdiges Ladengeschäft an der B50

Ebenerdiges Ladengeschäft an der B50

Inserat-Nr.: 124776489582 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:19 Uhr
€ 2.996,19 € 4,72/m²
Fläche 635 m²
Grundstück 635 m²

Lage

7091 Breitenbrunn am Neusiedler See
© basemap.at
Klicken, um die Karte zu zoomen

Objektinformationen

Objekttyp Geschäftslokal / Ladenlokal
Nutzfläche 635 m²
Grundstücksfläche 635 m²
Verfügbar ab sofort
Zustand renovierungsbedürftig
Baujahr 2003

Beschreibung

Der ehemalige Sparmarkt in Zentrumslage von Breitenbrunn an der B50 kommt zur Vermietung !

Verwirklichen Sie in dieser frequentierten Lage Ihre Geschäftsidee.

Auch eine Teilung ist möglich.

-Top Lage
-Portal mit großer Schaufensterfläche
-Ladengeschäft mit Lager und Büro im Ausmaß von 422m²
-großer Keller mit 213m²
-viel Lagerplatz
-Klimaanlage
-Aufenthaltsraum
-Lastenaufzug

Die Kosten von Strom, Heizung, Wasser ,Müll und Telekommunikation sind extra zu bezahlen.

Gerne unterstütze ich Sie bei der Realisierung Ihrer Interessen !

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Personenaufzug Klimaanlage DV-Verkabelung 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 355,34
Sonstige Kosten € 158
Preis pro m² € 4,72
Gesamtbelastung (netto) € 2.996,19

Einmalige Kosten

Kaution € 8.938,26
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Plan Erdgeschoss.pdf Plan Keller.pdf LP.pdf
Roswitha Knebelreiter
REMAX PI Gruppe
Gewerblich
Foto Roswitha Knebelreiter
+43 21 ******
Weitere Immobilien
Logo REMAX PI Gruppe
Anfragen

Kontaktanfrage

Ihre Kontaktdaten
Anrede
Ich möchte:

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Dokumente

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 124776489582 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:19 Uhr