Ebenerdiges Ladengeschäft an der B50

Inserat-Nr.: 124776489582 | Letzte Änderung: 17.06.2026, 00:01 Uhr
€ 2.996,19 € 4,72/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 635 m²
Grundstück 635 m²

Lage

7091 Breitenbrunn am Neusiedler See
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Objektinformationen

Objekttyp Geschäftslokal / Ladenlokal
Nutzfläche 635 m²
Verfügbar ab sofort
Zustand renovierungsbedürftig
Baujahr 2003

Beschreibung

Der ehemalige Sparmarkt in Zentrumslage von Breitenbrunn an der B50 kommt zur Vermietung !

Verwirklichen Sie in dieser frequentierten Lage Ihre Geschäftsidee.

Auch eine Teilung ist möglich.

-Top Lage
-Portal mit großer Schaufensterfläche
-Ladengeschäft mit Lager und Büro im Ausmaß von 422m²
-großer Keller mit 213m²
-viel Lagerplatz
-Klimaanlage
-Aufenthaltsraum
-Lastenaufzug

Die Kosten von Strom, Heizung, Wasser ,Müll und Telekommunikation sind extra zu bezahlen.

Gerne unterstütze ich Sie bei der Realisierung Ihrer Interessen !

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Personenaufzug Klimaanlage DV-Verkabelung 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 355,34
Sonstige Kosten € 158
Preis pro m² € 4,72
Gesamtbelastung (netto) € 2.996,19

Einmalige Kosten

Kaution € 8.938,26
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Roswitha Knebelreiter
REMAX P&I
Gewerblich
Foto Roswitha Knebelreiter
+43 66 ******
Logo REMAX P&I
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Inserat-Nr.: 124776489582 | Letzte Änderung: 17.06.2026, 00:01 Uhr