Gewerbefläche am Hauptplatz der Stadtgemeinde Jennersdorf

Inserat-Nr.: 596782342716 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 21:31 Uhr
€ 3.325 € 9,73/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 302,16 m²
Stockwerk EG

Lage

8380 Jennersdorf
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1878, 1880, 486 +2 weitere Bus · 1878, 1880 +3 weitere Jennersdorf Bahnhof
~ 6 Min.
Zug · R530 Jennersdorf
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 8 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.
Supermarkt Spar
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Geschäftslokal / Ladenlokal
Nutzfläche 302,16 m²
Stockwerk EG
Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Die Gewerbefläche liegt direkt am Hauptplatz von Jennersdorf und bietet eine erstklassige Lage. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Geschäften und Dienstleistungen, die den Bedürfnissen Ihres Unternehmens gerecht werden. Auch Laufkundschaft kommt so bei Ihrem Standort vorbei.

Von Supermarkt, Apotheke bis hin zu Hotel, Restaurants und Banken - alles direkt in unmittelbarer Umgebung. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, von der belebten Atmosphäre und dem regen Kundenverkehr in der Umgebung zu profitieren.

Die Verkabelung ist in der Zwischendecke verlegt, daher können räumliche Änderungen je nach Nutzung gut durchgeführt werden.

Öffentliche Parkplätze sind direkt vor dem Geschäftslokal, im Hofbereich wären private Parkplätze für eventuelle Mitarbeiter oder Zusteller vorhanden. Barrierefreier Zugang und Zustellung über den Innenhof möglich.

Das Lokal kann jederzeit nach telefonischer Vereinbarung besichtigt werden.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
58 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 385
Preis pro m² € 9,73
Gesamtbelastung (netto) € 3.325

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Stefan Neubauer
Pawlowski Immobilien e.U
Gewerblich
+43 ‭66 ******
Logo Pawlowski Immobilien e.U
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Inserat-Nr.: 596782342716 | Letzte Änderung: 08.06.2026, 21:31 Uhr