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Geschäftslokal Villach-Zentrum

Geschäftslokal Villach-Zentrum

Inserat-Nr.: 935886814253 | Letzte Änderung: 18.09.2026, 08:14 Uhr
€ 1.658,33 € 8,33/m²
Fläche 150 m²

Lage

9500 Villach

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 150 m²
Verfügbar ab sofort

Beschreibung

Geschäftslokal Villach-Zentrum:

Moderne Geschäftsfläche in sehr gutem Zustand in der Villacher Altstadt, inerhalb der Fußgängerzone gelegen. Gute Frequenzlage mit großen Schaufensterflächen.

Raumaufteilung: Großer Geschäftsraum, der sich attraktiv über zwei Ebenen aufteilt, 2 Nebenräume die sich als Kaffeeküche, Sozialraum, Lager oder Büro eignen, WC-Anlage.

Heizung: Gas - Zentralheizunng

Ausstattung: Helle Feinsteinzeug-Fliesenböden, Klimaanlage, zwei Markisen, Kästen für Leuchtreklamen.

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 1.250
Betriebskosten (netto) € 408,33
Preis pro m² € 8,33
Gesamtbelastung (netto) € 1.658,33
Gesamtbelastung (brutto) € 1.990

Einmalige Kosten

Kaution € 5.970
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

904 03635.pdf
Gerhard BARTA
Barta Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
Foto Gerhard BARTA
+ 43 66 ******
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