Geschäftslokal EKZ Böheimkirchen

Inserat-Nr.: 126533289582 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:26 Uhr
€ 1.115 € 16,59/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 67,20 m²

Lage

3071 Böheimkirchen
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 474 Böheimkirchen Neulanzendorf
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
~ 7 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 10 Min.
Supermarkt Spar
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 67,20 m²
Verfügbar ab sofort
Sanierung 2025

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein Geschäftslokal im Fachmarktzentrum von Böheimkirchen.

Das Objekt besteht aus:

- Verkaufsraum

- Lagerraum/Technikraum

- WC mit Handwaschbecken

Seitens des Vermieters ist KEINE Gastronomie erwünscht.

KEINE Ablöse!

Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Geschäftseingang.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung Barrierefrei

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
78 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,78  
A
Gültig bis 10.2033
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 175
Preis pro m² € 16,59
Gesamtbelastung (netto) € 1.115

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Reinhard Birgsteiner
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Reinhard Birgsteiner
Logo IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Inserat-Nr.: 126533289582 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:26 Uhr