großzügiges Geschäftslokal in frequentierter Lage

Inserat-Nr.: 756958621296 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 14:54 Uhr
€ 2.416,67

Lage

3500 Krems an der Donau
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 5 +1 weitere Bus · 1, 2 +2 weitere Krems Dreifaltigkeitsplatz
~ 2 Min.
Zug · R44, REX4 Krems an der Donau
~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt SOMA - Sozialmarkt Krems
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie Prokopp
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Geschäftslokal / Ladenlokal

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein sehr gepflegtes, helles Geschäftslokal in sehr guter Lage zwischen Fußgängerzone und Bahnhof.

Das Geschäftslokal bietet eine Fläche von ca.190m² auf 2 Etagen.

Zusätzliche Lagermöglichkeiten gibt es im Kellergeschoß.

Die Auslagen an der gesamten Straßenfront bieten eine Vielfalt an Werbemöglichkeiten.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 416,67
Gesamtbelastung (netto) € 2.416,67

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Akad. IM, Dipl. IM Milad Emrani
KMW Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Akad. IM, Dipl. IM Milad Emrani
+4327 ******
Logo KMW Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 756958621296 | Letzte Änderung: 15.06.2026, 14:54 Uhr