Geschäftsfläche im Zentrum von Weitra

Inserat-Nr.: 437971652867 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 13:56 Uhr

€ 954

Stockwerk EG

Lage

3970 Weitra

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Diese Geschäftsfläche befindet sich in zentraler Lage von Weitra und bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit. Die Umgebung zeichnet sich durch eine charmante Mischung aus historischem Flair und lebendigem Geschäftsleben aus. Dank der frequentierten Lage profitieren Sie von einer hohen Sichtbarkeit und einer guten Anbindung an das lokale Verkehrsnetz. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte, Gastronomiebetriebe und weitere Dienstleister, die zusätzlich zur Attraktivität des Standorts beitragen.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 739, 749, 756 +3 weitere Bus · 739, 749 +4 weitere Weitra Busbahnhof

~ 4 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke

~ 2 Min.

Kindergarten

~ 5 Min.

Schule

~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa

~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige

Stockwerk EG

Verfügbar ab SOFORT

Parkplätze 1

Zustand gepflegt

Beschreibung

Diese attraktive Geschäftsfläche im Erdgeschoss bietet Ihnen auf ca. 170 m² zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Verkaufsraum, Büro oder für ein anderes Gewerbe. Dank der zentralen Lage im charmanten Stadtkern von Weitra profitieren Sie von hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit. Die großzügige Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Gestaltung nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren neuen Standort! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto EUR 495,83 + 10% USt. = EUR 595,00 Betriebskosten Netto EUR 290,00 + 20% USt. = EUR 348,00 PKW Betriebskosten EUR 9,17 + 20% USt. = EUR 11,00 Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = EUR 954,00 Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf

349,1 kWh/m²a

fGEE Gesamtenergieeffizienz

2,52

Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut

Preisinformation

Laufende Kosten

Gesamtbelastung (brutto) € 954

Einmalige Kosten

Kaution 3 BMM

Maklerprovision PROVISIONSFREI

Bestellerprinzip Ja

+43 1 2 ******

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