PROVISIONSFREI! Neu sanierte Büro-/Geschäftsfläche im Linzer Franckviertel zu vermieten!
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Sanierte Büro-/Geschäfts-/Praxisfläche im Linzer Franckviertel zu vermieten!
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit einer Nutzfläche von ca. 115,09m² befindet sich im Erdgeschoß eines neu sanierten Wohnhauses vor dem wunderschönen Wimhölzelbrunnen.
Die Einheit umfasst folgende Räumlichkeiten:
- Großzügiger Verkaufs-/Büroraum
- 2x Büros etc.
- Vorraum
- 2x WC
- Abstellraum
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Fensterfront, die für eine freundliche, lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre sorgt und sich ideal für Bewerbungsmöglichkeiten eignet.
Dank der zentralen Lage sind öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar.
In direkter Nachbarschaft befinden sich zudem vielfältige Gastronomieangebote, Geschäfte und Dienstleister, die ein lebendiges und angenehmes Arbeitsumfeld schaffen.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 840,16 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 262,41 zzgl. 20% USt (exkl. Heizung & Strom)
GESAMTMIETE monatl. netto: € 1.102,57 zzgl. 20% USt
Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at!
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat die MieterIn selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz
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