300 m² Geschäftslokal im Herzen von Urfahr!
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
BOUTIQUE - SHOWROOM - OFFICE - FITNESS
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 300 m²
Raumaufteilung: laut Grundrissskizze, veränderbar
Stockwerk: EG
WC Anlagen: 2
Dusche: vorhanden
Nettomiete / m²: € 11,67
Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung
AUSSTATTUNG
Zustand: gut
Boden: PVC
Schaufenster: vorhanden
Decke: abgehängt
Beleuchtung: teilweise vorhanden
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Klima: vorhanden
Teeküche: möglich
Barrierefrei: ja
KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 11,67 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 3.500,00 / Monat
Betriebskosten: € 1,44 / m² / Monat
Gesamtbetriebskosten: € 428,55 / Monat
Müll: € 32,90 / Monat
Klima/Lüftung: € 200,00 / Monat
Gesamtheizkosten: nach Verbrauch
Strom: nach Verbrauch
Befristung: nach Vereinbarung
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Zögern Sie nicht uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Ihr Ansprechpartner: Herr Claudio Feistritzer (0664 / 12 88 000 bzw. 0732 / 77 0 88 5-22)
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 3500 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | € | 428,55 | zzgl 20% USt. |
| Müll | € | 32,9 | zzgl 20% USt. |
| Sonstiges | € | 200 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 832,29 | |
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| Gesamtbetrag | € | 4993,74 |
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| Heizwärmebedarf: | 58.0 kWh/(m²a) |
| Klasse Heizwärmebedarf: | C |
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.