Geschäftshaus an der stark frequentierter Ein- und Ausfallstraße mit 50 Parkplätzen

LAGE
Das Objekt liegt gut sichtbar direkt an der Bundesstraße zwischen Eferding und Linz/Hörsching. Öffentlich ist der Standort über Buslinien und die Linzer Lokalbahn sehr gut erreichbar.

VORTEILE AUF EINEN BLICK
sehr gute Zu- und Abfahrt
ausgezeichnete Sichtbarkeit
starke Verkehrsfrequenz (DTV mind. 15.000)
Frequenzbringer im Umfeld: EUROSPAR, Lidl, Tankstellen, Schulen, Apotheke, Mc Donald´s in Eferding

BESCHREIBUNG
Das Gebäude wurde zuvor als Verkaufsstandort genutzt. Es gibt eine große Freifläche mit ca. 50 Parkplätzen.

NUTZFLÄCHE
Die Gebäudenutzfläche beträgt ca. 913 m2

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE
Die Grundstücksfläche beträgt 3.995 m2.

PARKPLÄTZE
Auf der Liegenschaft gibt es ca. 50 Parkplätze.

HEIZUNG
Die Beheizung erfolgt mit Gas.

WIDMUNG:
Geschäftsgebiet neu – Verkaufsfläche 600m2

VERFÜGBARKEIT
ab sofort

HINWEIS
Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.