GEWERBEOBJEKT AB 580M² ZU PACHTEN !
Lage
Die Immobilie befindet sich in absolut zentraler Lage im Ortskern von Großraming. Direkt gegenüber liegt eine große, neu errichtete Schule, die für laufende Frequenz und eine gute Sichtbarkeit sorgt. Nahversorger, Gastronomie, öffentliche Einrichtungen sowie weitere Betriebe sind fußläufig erreichbar.
Großraming bietet eine solide Infrastruktur und liegt verkehrstechnisch gut angebunden im Ennstal – ein attraktiver Standort für Einzelhandel, Dienstleistung und regionale Konzepte.
Öffentlicher Verkehr
Objektinformationen
Beschreibung
MACHEN SIE EIN ANGEBOT!
Dieses großzügige Geschäftslokal mit rund 580 m² Nutzfläche befindet sich in zentraler Lage im Ortskern von Großraming und bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Einzelhandels- oder Gewerbekonzepte
Auch über eine Erweiterung kann gesprochen werden!
Die massive Bauweise, die ebenerdige Erschließung sowie die gute Sichtbarkeit machen diese Immobilie zu einem attraktiven Standort für Unternehmen, die sich neu ansiedeln oder expandieren möchten. Ein zusätzlicher Standortvorteil ist die große, neu errichtete Schule direkt gegenüber der Liegenschaft, die für eine sehr gute Frequenz und laufende Kundenströme sorgt.
Durch die weitläufige Fläche sind flexible Raumkonzepte realisierbar – von Verkaufsflächen über Ausstellungsbereiche bis hin zu Lager- oder Servicezonen. Individuelle Umbau- und Adaptierungsmaßnahmen können nach Bedarf abgestimmt werden. Auch eine Vergrößerung bzw. Erweiterung der Gewerbefläche ist grundsätzlich möglich und kann gerne im persönlichen Gespräch besprochen werden.
Eckdaten im Überblick:
Ca. 580 m² Geschäftsfläche, davon rund 80 m² Lagerfläche Erweiterung möglich !
Zentrale Lage im Ortskern von Großraming
Neue Schule direkt gegenüber – sehr gute Frequenzlage
Ebenerdig, gut zugänglich
Massive Bauweise
1 Ebene
Zentralheizung
Optimal geeignet für Einzelhandel oder Dienstleistung
Sofort verfügbar
3 Stellplätze direkt bei der Liegenschaft
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.