Inserat
Kleines Geschäftslokal in Kirchdorf

Kleines Geschäftslokal in Kirchdorf

Inserat-Nr.: 748148521296 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:19 Uhr
€ 295 € 13,50/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 20 m²
Stockwerk EG

Lage

4560 Kirchdorf an der Krems
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 430, 430, 433 +6 weitere Bus · 430, 430 +7 weitere Kirchdorf/Krems Pflichtschulzentrum
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 5 Min.
Supermarkt Penny
~ 5 Min.
Drogerie Bipa
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Geschäftslokal / Ladenlokal
Nutzfläche 20 m²
Stockwerk EG
Verfügbar ab Oktober 2026

Beschreibung

Durch die sehr gut frequentierte Lage der Fläche, steht einem Neuanfang nichts im Wege.

Das Büro oder Kleingeschäft hat ca. 20 m² mit 2 Auslagen.
Die zwei hellen Räume sind mit Laminatböden/Teppich und einer schönen Gewölbedecke ausgestattet.

Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt, verfügt über eigene Zähler und wird mit ca. € 0,70 /m² monatlich extra abgerechnet.

Das Geschäftslokal kann ab sofort angemietet werden.

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.

Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihren vollständigen Namen, sowie Ihre aktuelle Wohnadresse bekannt. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben bearbeiten können.

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
236 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,05  
Gültig bis 10.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 25
Preis pro m² € 13,50
Gesamtbelastung (netto) € 295

Einmalige Kosten

Kaution € 1.000
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Astrid Sattlberger
s REAL Kirchdorf
Gewerblich
Foto Astrid Sattlberger
+43 66 ******
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Logo s REAL Kirchdorf
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Inserat-Nr.: 748148521296 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 00:19 Uhr