Inserat
Räumlichkeiten zu MIETEN - für Kanzlei, Büro, Frisör, Atelier, Versicherung........

Räumlichkeiten zu MIETEN - für Kanzlei, Büro, Frisör, Atelier, Versicherung........

Inserat-Nr.: 687851691739 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:03 Uhr
€ 820 € 13,67/m²
Fläche 60 m²
Zimmer 2

Lage

4644 Scharnstein
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Zug · R153 Scharnstein-Mühldorf
~ 6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 6 Min.
Schule
~ 3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 4 Min.
Supermarkt ADEG
~ 7 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Geschäftslokal / Ladenlokal
Nutzfläche 60 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab sofort
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1959

Beschreibung

PRÄSENTIEREN SIE sich direkt an der Hauptstraße von Scharnstein!

Der Fördergenossenschaft "Lebenswertes Almtal" als Eigentümerin des Mietobjektes ist es wichtig, dass das Objekt im ZENTRUM von Scharnstein ein BELEBTES HAUS werden soll.

Präsentieren Sie sich im Erdgeschoss mit hoher Fußgängerfrequenz.

Geeignet für Kanzlei, Büro, Physiotherapie, Ordination, Atelier, Geschäft, Frisör, Werkstätte, Versicherung, Beratung, Reparaturservice...


ARBEITEN im schönen ALMTAL in ZENTRALER LAGE!

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
337 kWh/m²a
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 220
Preis pro m² € 13,67
Gesamtbelastung (netto) € 820

Einmalige Kosten

Kaution € 2.500
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Melanie Mayerhofer
Traunsee Immobilien
Gewerblich
Foto Melanie Mayerhofer
+43 69 ******
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Logo Traunsee Immobilien
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Inserat-Nr.: 687851691739 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:03 Uhr