Inserat
Geschäftslokal zur Miete im Stadtzentrum von Mattighofen! PROVISIONSFREI!

Geschäftslokal zur Miete im Stadtzentrum von Mattighofen! PROVISIONSFREI!

Inserat-Nr.: 835531875174 | Letzte Änderung: 01.10.2026, 00:19 Uhr
€ 541,67 € 21,67/m²
Fläche 25 m²

Lage

5230 Mattighofen
© basemap.at
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Stadtzentrum

Öffentlicher Verkehr

Bus · 861, 872, 873 +4 weitere Bus · 861, 872 +5 weitere Mattighofen Busbahnhof
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 2 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 1 Min.
Drogerie Reformhaus Baumgartner
~ 2 Min.
Supermarkt MPREIS
~ 5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Geschäftslokal / Ladenlokal
Nutzfläche 25 m²
Parkplätze 9
Zustand modernisiert

Beschreibung

Die Geschäftsfläche mit ca. 25 m² ist in sehr gut frequentierter Lage im Stadtzentrum und bietet Platz für alle Branchen im Verkauf- und Dienstleistungsbereich.

Im hinteren Bereich der Immobilie befindet sich die Damen/Herrentoilette.

Die Miete inkl. 20 % Ust. und inkl. Betriebskosten beträgt 650,- Euro, die Stromkosten sind mit den jeweiligen Anbietern extra abzurechnen.

Widmung: Geschäftsgebiet

Ab NOVEMBER 2026 verfügbar.

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Ausstattung und Eigenschaften

Elektro Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
84 kWh/m²a
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,53  
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 41,67
Preis pro m² € 21,67
Gesamtbelastung (netto) € 541,67

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Anita Lengauer
Power Immobilien Gypser e.U.
Gewerblich
Foto Anita Lengauer
+43 66 ******
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