Geschäftsfläche mit idealem Synergiepotenzial zur Seniorenresidenz Mirabell 5020 Salzburg
Lage
Die Seniorenresidenz Mirabell liegt im Herzen von Salzburg. Die Faberstraße erstreckt sich durch das charmante Andräviertel und bietet eine vielfältige Mischung aus historischen Gebäuden, gemütlichen Cafés, Geschäften.
Das Objekt ist verkehrsgünstig gelegen und sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz der Stadt angebunden. In unmittelbarer Nähe der Adresse befinden sich mehrere Bushaltestellen, die von verschiedenen Buslinien bedient werden.
Darüber hinaus ist der Hauptbahnhof von Salzburg nur eine kurze Fahrt mit dem Bus bzw. 15 Gehminuten entfernt.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
- Parkettboden
- Heizung mittels Radiatoren
- Deckenspots
- Einbauschränke ( können übernommen oder demontiert werden)
- Küchenzeile mit allen notwendigen Geräten
- straßenseitiger Zugang
Beschreibung
Im Herzen des Andräviertels wartet eine attraktive & helle Geschäftsfläche auf Sie!
Das bisher als Physiotherapiepraxis genutzte Geschäftslokal befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Seniorenresidenz Mirabell im beliebten Salzburger Andräviertel.
Dank dieser besonderen Lage eignet sich die rund 100 m² große Fläche ideal für Geschäftskonzepte mit Gesundheits-, Service- oder Dienstleistungsbezug, die einen Mehrwert für die Bewohner der Seniorenresidenz sowie deren Angehörige schaffen. Ob Ordination, Physiotherapie, Ergotherapie, Podologie, Gesundheits- oder Wellnessangebot – vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar.
GLIEDERUNG DER FLÄCHE:
- Empfangs- und Rezeptionsbereich
- Zwei Behandlungsräume
- Teeküche
- Sanitäreinheit
- Großzügiger Einbauschrank mit Stauraum
IHRE VORTEILE:
- Direkt neben der Seniorenresidenz Mirabell mit attraktivem Synergiepotenzial
- Repräsentative und helle Räumlichkeiten mit angenehmer Atmosphäre
- Flexibel nutzbarer Grundriss, um Ihr Konzept nach Ihren Vorstellungen umzusetzen
- Ausgezeichnete Voraussetzungen für gesundheitsnahe, therapeutische oder serviceorientierte Nutzungen
- Potenzial für eine nachhaltige Geschäftsentwicklung durch die unmittelbare Nähe zu Senioren, Angehörigen, Besuchern und Mitarbeitenden der Seniorenresidenz
Hinweis: Bei dieser Fläche ist eine Gastro/Gastro-light Nutzung ausgeschlossen.
Der Energieausweis wird nachgereicht.
Bilder: teilweise KI-bearbeitet.
Endenergiebedarf: 0.00
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