Geschäftslokal bzw. Gastro im Zentrum von Straßwalchen

Inserat-Nr.: 136661989582 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 07:26 Uhr
€ 686,67 € 26,41/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 26 m²

Lage

5204 Straßwalchen, Mayburgerplatz 2
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 130, 135, 586 Bus · 130, 135 +1 weitere Straßwalchen Marktplatz
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Schule
4 Min.
Kindergarten
6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Supermarkt Hofer
5 Min.
Drogerie dm
5 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Geschäftslokal / Ladenlokal
Nutzfläche 26 m²
Verfügbar ab nach Vereinbarung

Beschreibung

Provisionsfrei - Tolles Geschäftslokal bzw. Gastro in gut frequentierter Lage von Straßwalchen zu vermieten.

Das Lokal umfasst 26m² und ist in zwei Bereiche aufgeteilt. Ein WC sowie ein Abstellraum befinden sich im hinteren Bereich des Hauses. Ein Highlight sind die großen Schaufenster in direkter Straßenlage.

Hinweis: das Lokal wird leer vermietet. Inventar kann bei Bedarf von der Vormietern abgelöst werden.

Kaution: 3 BMM
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Mietdauer: befristet nach Vereinbarung (ab 3 Jahre)
Provision: Provisionsfrei für den Mieter
Kosten: Vergebührung

Straßwalchen ist eine Marktgemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den sechs Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 8.000 Einwohner. Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine neue Mittelschule und ein Bundesoberstufenrealgymnasium (BORG). An der Südwand der neuen Mittelschule befindet sich Salzburgs größte Sonnenkollektoranlage. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie. Die Westbahnstrecke sorgt für eine optimale Anbindung in Richtung Salzburg und Mattighofen/Braunau.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können

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Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Zentralheizung Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 170
Preis pro m² € 26,41
Gesamtbelastung (netto) € 686,67

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Rosina Maria Riess
Hermann Riess GmbH
Gewerblich
Foto Rosina Maria Riess
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 136661989582 | Letzte Änderung: 06.08.2026, 07:26 Uhr