Inserat
Großartiges Geschäftslokal nahe Dietrichsteinplatz

Großartiges Geschäftslokal nahe Dietrichsteinplatz

Inserat-Nr.: 975559142537 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 00:00 Uhr
€ 1.138 € 12,69/m²
Fläche 89,71 m²
Stockwerk EG

Lage

8010 Graz, Schießstattgasse 8
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 430, 440, 441 +11 weitere Bus · 430, 440 +12 weitere Dietrichsteinplatz
3 Min.
Straßenbahn · 16, 23, 3 +1 weitere Straßenbahn · 16, 23 +2 weitere Dietrichsteinplatz
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Kindergarten
2 Min.
Schule
2 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
3 Min.
Supermarkt Spar
3 Min.
Drogerie dm
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Geschäftslokal / Ladenlokal
Nutzfläche 89,71 m²
Stockwerk EG

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet ein schönes, vielseitig nutzbares Geschäftslokal in bester Lage nahe Dierichsteinplatz-Jakominiplatz
bestens geeignet für Einzelhandel, Praxis, Studio oder Büro (keine Gastro)

Alle Vorteile im Überblick:

- gut sichtbar an der Schießstattgasse, repräsentative Auslagenfront
- 2 Räume durchgehend, barrierefrei, 1 getrennter Raum- Anschlüsse für eine Teeküche
- WC mit Handwaschbecken und ein Waschbecken zusätzlich im Geschäftsraum

Lage: Schießstattgasse 8, Blaue Zone, TG Plätze optional anmietbar

Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Ausstattung und Eigenschaften

Parkett Fernwärme

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Preis pro m² € 12,69
Gesamtbelastung (netto) € 1.138

Einmalige Kosten

Kaution 6 BMM
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

NETTO gesamt 1138,33
Miete 897,10 12,69/m²
BK 241,23
zzgl.Heizung
zzgl.20% Ust

Mario Steßl
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 975559142537 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 00:00 Uhr