Inserat
Bestlage Reininghaus Q5 am PARK Geschäftslokal/ Gastrofläche repräsentativ, gut frequentiert

Bestlage Reininghaus Q5 am PARK Geschäftslokal/ Gastrofläche repräsentativ, gut frequentiert

Inserat-Nr.: 368884584572 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 00:00 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 137,10 m²
Stockwerk EG

Lage

8020 Graz, Reininghauspark 2
© basemap.at
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 65, 65A Reininghauspark/tim
1 Min.
Zug · S61, S7 Graz Köflacherbahnhof
10 Min.
Straßenbahn · 4 Reininghauspark/tim
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Kindergarten
2 Min.
Schule
5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
1 Min.
Supermarkt Spar
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Geschäftslokal / Ladenlokal
Nutzfläche 137,10 m²
Stockwerk EG
Zustand Rohbau
Baujahr 2021

Beschreibung

DELTA Immobilien bietet ein großartiges Geschäftslokal, eine ideale Gastrofläche in Toplage im Parkquartier Q5 in Südausrichtung direkt am Reininghauspark gelegen, geplant vom renommierten Grazer Architekturbüro PENTAPLAN ZT-GmbH

Verfügbarkeit: Top 2 137,10m² Top 1 315,07m² Top 3 398,24m² Derzeit ist individuell eine Teilung oder Zusammenlegung nach Bedarf möglich, die Flächen befinden sich im Edelrohbau und lassen Freiraum mit Gestaltungsmöglichkeiten für jede Branche, großzügige Fensterfronten bieten repräsentative Sichtbarkeit

Lage: Beste Lage am Reininghauspark mit Straßenbahnhaltestelle Reininghauspark Linie 4 12Min zum Hauptplatz, Bus, Fahrradweg im Quartier bereits angesiedelt : SPAR, Kinderärztezentrum MINI MAXI MED, WIKI Kindergarten-und Krippe, SBausparkasse, Bank, Cafe´Martin Auer sowie Büro´s namhafter Firmen
Volksschule und Gymnasium in unmittelbarer Nähe


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Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Tiefgarage

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Kaution 3-6 BMM
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Hinweise des Anbieters

Miete netto ab 10,-/m²

Renate Herzeg
Delta Immobilien Verwaltungs,- Verwertungs und Vermittlungs- gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 368884584572 | Letzte Änderung: 02.10.2026, 00:00 Uhr