Modernes Geschäftslokal in Hart bei Graz!
Lage
Zentrale und bestens angebundene Lage in Hart bei Graz, direkt am Johann-Kamper-Ring. Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß einer modernen Siedlung. Durch die belebte Umgebung, nahegelegene Nahversorger, Gastronomie, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel entsteht ein hohes Kundenpotenzial. Die Lage bietet nicht nur hervorragende Sichtbarkeit, sondern auch optimale Erreichbarkeit – sowohl mit dem Auto über die nahe B73 und A2 als auch mit Bus und Bahn. Ideal für Handel, Dienstleistungen und vieles mehr.
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Modernes Geschäftslokal in Toplage – Hart bei Graz
Vermietet wird ein attraktives Geschäftslokal im Herzen von Hart bei Graz.
Die Einheit liegt im Erdgeschoß, direkt in einer frequentierten Lage, umgeben von geförderten Mietwohnungen und weiteren Geschäftsflächen.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Zentrale Lage mit optimaler öffentlicher Verkehrsanbindung und guter Sichtbarkeit
Hohes Kundenpotenzial durch direktes Wohnumfeld und gemischte Nutzung der Gesamtanlage
Komfort & Infrastruktur: Außenparkplätze, kinder- und familienfreundliches Umfeld
Flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedenste Branchen
Fläche: ca. 220 m²
Die Fläche ist aufgeteilt in einen großen, offenen Bereich im vorderen Teil sowie zwei getrennte Toiletten und zwei separate Räume im hinteren Teil des Geschäfts.
Die Innenwand (jetzt in schwarz mit Oberlichte) könne auch entfernt werden damit ein großer Verkaufsraum entsteht.
Mietvertrag: unbefristet
Verfügbar ab: sofort
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.