Fürstenfeld: Geschäftsfläche in zentraler Lage zu vermieten - Bismarckstraße 1

Inserat-Nr.: 854652751746 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:21 Uhr
€ 1.123,29 € 5,81/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 123,90 m²
Zimmer 1,5
Stockwerk EG

Lage

8280 Fürstenfeld, Bismarckstraße 1
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zentrale Lage, in der Einfahrtsstraße

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1864, 463, 470 +9 weitere Bus · 1864, 463 +10 weitere Fürstenfeld Grazer Platz
3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
1 Min.
Schule
1 Min.
Kindergarten
10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
2 Min.
Supermarkt Billa
3 Min.
Drogerie Bipa
10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Geschäftslokal / Ladenlokal
Nutzfläche 123,90 m²
Zimmer 1,5
Stockwerk EG
Verfügbar ab sofort
Zustand gepflegt

Beschreibung

Willkommen in diesem vielseitigen Geschäftslokal, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Das Objekt besticht durch folgende Merkmale:

  • Großer Raum: Der großzügige Raum bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen und Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Verkaufsfläche, Schulungsraum oder Veranstaltungsort – hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt.
  • Geräumiges Lager: Zusätzlich zu den Verkaufs- und Büroflächen steht Ihnen ein geräumiges Lager zur Verfügung. Dieses kann ideal für die Lagerung von Waren oder als weiteres Büro genutzt werden.
  • Bodenbelag: Die Böden sind mit robustem PVC ausgestattet, was eine pflegeleichte und langlebige Lösung darstellt.
  • Zentralheizung: Das gesamte Objekt wird zentral beheizt, was in den kälteren Monaten für ein angenehmes Raumklima sorgt.
  • Standort: Das Geschäftslokal befindet sich in der Bismarckstraße 1, einer stark frequentierten "Einfahrtsstraße" von Fürstenfeld, die eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit garantiert.
  • Parkmöglichkeiten: Vor dem Geschäftslokal sind ausreichend Parkplätze vorhanden, was sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter von Vorteil ist.

Dieses Objekt bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihr Geschäft erfolgreich zu führen. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Ausstattung und Eigenschaften

Zentralheizung Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
91,9 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,73  
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 279,53
Heizkosten (netto) € 123,90
Preis pro m² € 5,81
Gesamtbelastung (netto) € 1.123,29

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Jan Sarkantyu
IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Jan Sarkantyu
+43 31 ******
Logo IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH
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Inserat-Nr.: 854652751746 | Letzte Änderung: 23.06.2026, 13:21 Uhr