Geräumige Geschäftsfläche im STOP SHOP Voitsberg, zu mieten!

Inserat-Nr.: 314728584572 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 22:09 Uhr
€ 10.463,67 € 12,50/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Stockwerk EG

Lage

8570 Voitsberg
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Der STOP SHOP Voitsberg liegt in einer hervorragend frequentierten Handelslage, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar ist. Als beliebte Einkaufsdestination der Region zieht das Einkaufszentrum eine breite Zielgruppe an und bietet eine ideale Kombination aus hoher Sichtbarkeit, starker Kundenfrequenz und einer guten Verkehrsanbindung. Perfekt für Unternehmen, die von einem etablierten Standort profitieren möchten!

Öffentlicher Verkehr

Bus · 701, 702, 708 +3 weitere Bus · 701, 702 +4 weitere Voitsberg Jonasstraße
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 9 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Drogerie dm
~ 2 Min.
Supermarkt Spar
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Stockwerk EG
Verfügbar ab April 2026
Zustand gepflegt

Küche
Toilette
Parkplätze

Beschreibung

Großzügige Geschäftsfläche im STOP SHOP Voitsberg, zu mieten!

Im beliebten STOP SHOP Voitsberg steht eine großzügige Geschäftsfläche mit ca. 706,05 m² zur Verfügung – ein Standort mit großem Potenzial! Die Fläche, die zuvor von Kik genutzt wurde, bietet Ihnen optimale Voraussetzungen, um Ihr Geschäft erfolgreich zu etablieren.

Die moderne und offene Gestaltung der Fläche ermöglicht eine flexible Nutzung und individuelle Anpassungen an Ihre Bedürfnisse. Die großen Schaufenster sorgen für hervorragende Sichtbarkeit und eine ansprechende Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen.

Als Teil des STOP SHOP profitieren Sie von einer stark frequentierten Handelslage mit einem vielfältigen Mietermix und einer treuen Kundenbasis. Zusätzlich stehen ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor Ort zur Verfügung, was die Attraktivität für Ihre Kunden erhöht.

Dank der exzellenten Verkehrsanbindung – sowohl für den Individualverkehr als auch durch öffentliche Verkehrsmittel – ist die Geschäftsfläche einfach zu erreichen. Der STOP SHOP Voitsberg ist eine etablierte Einkaufsdestination und bietet Ihnen die ideale Umgebung für Ihren Erfolg.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, und sichern Sie sich Ihren Platz in einer der besten Handelslagen der Region! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Verfügbare Fläche:
Top 5 ca. 706,05 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,50
Betriebskosten/m²/Monat: € 2,32

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
67,4 kWh/m²a
C
fGEE Gesamtenergieeffizienz
0,6  
A+
Gültig bis 06.2032
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 8.825,63
Betriebskosten € 1.638,04
Preis pro m² € 12,50
Gesamtbelastung (netto) € 10.463,67
Gesamtbelastung (brutto) € 12.556,41

Einmalige Kosten

Kaution 3-6 BMM zzgl. 20 % USt.
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Swjatoslaw Sumann
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Gewerblich
Foto Swjatoslaw Sumann
0043 ******
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Inserat-Nr.: 314728584572 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 22:09 Uhr