Geschäftslokal in ++ TOP LAGE ++ Leoben

Inserat-Nr.: 996553142537 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 23:54 Uhr
€ 311,75
Stockwerk EG

Lage

8700 Leoben
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Stadtzentrum/Ortszentrum, Toplage, Fußgängerzone, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Stockwerk EG
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Baujahr 1935

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein kleines, zentral gelegenes Geschäftslokal in frequentierter Lage mitten in Leoben.

Die Gewerbefläche ist völlig autark und kann beispielsweise mittels Elektroheizung beheizt werden. Ein WC im Stiegenhaus steht zur Mitbenützung zur Verfügung.

Aufgrund der zentralen Lage eignet sich das Lokal ideal für ein kleines Geschäft, Büro, Informationsbüro oder einen Straßenverkauf.

Der Hauptplatz, zahlreiche Geschäfte, die Fußgängerzone sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

Sie wollten sich von diesem Standort überzeugen? Dann kontaktieren Sie uns gerne unter 03512/822 37 und vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 265,50
HWB Klasse: G

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
265,5 kWh/m²a
G
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 12,73
Sonstige Kosten € 51,75
Gesamtbelastung (netto) € 311,75

Einmalige Kosten

Kaution € 1.122,30
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Böchzelt Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Böchzelt Immobilien GmbH
+43(0)3 ******
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Inserat-Nr.: 996553142537 | Letzte Änderung: 01.09.2026, 23:54 Uhr