222 m² Erdgeschäftslokal in Judenburg am Hauptplatz

Inserat-Nr.: 411187865286 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 13:37 Uhr
€ 2.108,11 € 9,48/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 222,47 m²
Stockwerk EG

Lage

8750 Judenburg
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- beste Stadtlage / direkt am Hauptplatz
- gute Infrastruktur
- genügend Parkplätze
- Ausblick auf den Stadtturm

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 2, 860 +2 weitere Bus · 1, 2 +3 weitere Hauptplatz (Burggasse)
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 4 Min.
Schule
~ 7 Min.
Kindergarten
~ 9 Min.

Nahversorgung

Supermarkt bio, chic & fair
~ 3 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Geschäftslokal / Ladenlokal
Nutzfläche 222,47 m²
Stockwerk EG

Beschreibung

Die 222,47 m² große Fläche besticht durch ihre hellen, offenen Räume und große Auslagenfronten, die Ihre Produkte oder Dienstleistungen perfekt in Szene setzen. Ob Einzelhandel, Studio, Büro oder Praxis – hier finden Sie den idealen Rahmen für Ihre Geschäftsidee.

Highlights auf einen Blick:

  • Top-Lage mit hoher Fußgängerfrequenz

  • Große Schaufenster für maximale Sichtbarkeit

  • Offene Raumaufteilung mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten

  • Separate Werbefläche im Durchgang

  • moderne Sanitäranlage

  • Gute Erreichbarkeit mit öffentlichem Verkehr & Parkmöglichkeiten in der Nähe

Nutzen Sie die Chance auf einen zentralen, professionellen Auftritt in einer Stadt, die sowohl Einheimische als auch Besucher:innen zum Verweilen einlädt.

Verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Gas Zentralheizung

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
87 kWh/m²a
C
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 236,41
Heizkosten (netto) € 169,70
Preis pro m² € 9,48
Gesamtbelastung (netto) € 2.108,11

Einmalige Kosten

Kaution € 8.000
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Beate Rinner
Bischof Immobilien Ges.m.b.H
Gewerblich
Foto Beate Rinner
+43 / 35 ******
Logo Bischof Immobilien Ges.m.b.H
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Inserat-Nr.: 411187865286 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 13:37 Uhr