Charmantes Geschäftslokal in bester Lauflage von Hall in Tirol ab sofort zu vermieten !

Inserat-Nr.: 854812375174 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 11:54 Uhr
€ 700 € 20,64/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht gehoben.
Fläche 29,07 m²

Lage

6060 Hall in Tirol, Langer Graben
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Das Geschäftslokal am Langen Graben in Hall in Tirol besticht durch seine hervorragende Lage neben dem Oberen Stadtplatz. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Klinik und Krankenhaus sowie Schulen, Kindergarten und Universität. Supermarkt, Bäckerei, Bank, Polizei, Post, Bus, Autobahnanschluss und Bahnhof sind bequem erreichbar – ideal für Ihren Einzelhandel oder Bürostandort.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 1, 1B, 456 +5 weitere Bus · 1, 1B +6 weitere Hall, Unterer Stadtplatz
2 Min.
Zug · CJX1, EC 80, EC 81 +18 weitere Zug · CJX1, EC 80 +19 weitere Hall in Tirol
10 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
3 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
1 Min.
Supermarkt Ölmez Market
2 Min.
Drogerie Tee & Kräuter Drogerie
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Geschäftslokal / Ladenlokal
Nutzfläche 29,07 m²
Verfügbar ab sofort
Bauweise Altbau
Zustand modernisiert
Sanierung 2026

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Geschäftslokal im Herzen von Hall in Tirol – eine attraktive Einzelhandelsfläche, die keine Wünsche offenlässt! Mit einer Gesamtfläche von 29,07 m² bietet dieses modernisierte Objekt über 2 Ebenen, mit zwei gut geschnittene Räumen und einer Galerie, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Verkaufsfläche, Büro oder Beratungsraum – hier finden Sie die ideale Location für Ihr Business.

Die Immobilie besticht durch eine komplett erneuerte Ausstattung: Laminatböden sorgen für ein angenehmes Ambiente, eine praktische Teeküche und eine separate Toilette erhöhen den Komfort für Sie und Ihre Kunden. Besonders hervorzuheben ist die moderne Infrarotheizung, die für wohlige Wärme und Energieeffizienz steht. Ein eigener Eingang vom Pfarrplatz aus garantiert jederzeit Erreichbarkeit.

Genießen Sie den inspirierenden Stadtblick, der dem Lokal eine besondere Atmosphäre verleiht und Ihren Kunden ein angenehmes Einkaufserlebnis bietet. Die Lage überzeugt durch hervorragende Verkehrsanbindung: Buslinien, Autobahnanschluss und der nahegelegene Bahnhof machen Ihr Geschäft auch für Kunden aus der Umgebung leicht erreichbar.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Kliniken und das Krankenhaus – ein großer Pluspunkt für Ihre Kundschaft und Mitarbeiter. Außerdem sind Schulen, Kindergärten, die Universität sowie Supermärkte und Bäckereien bequem erreichbar, was die Attraktivität dieses Standorts weiter steigert.

Das Geschäftslokal in 6060 Hall in Tirol bietet Ihnen all diese Vorteile zu einer attraktiven Nettomiete von nur € 600.- monatlich ( exclusive Strom + Heizkosten ~ € 100.-). Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem begehrten Standort in Tirol zu etablieren und profitieren Sie von der idealen Kombination aus moderner Ausstattung, perfekter Lage und einem ansprechenden Umfeld.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich dieses vielseitige Geschäftslokal – Ihr neues Erfolgsdomizil wartet auf Sie! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung vor Ort.

Anmerkung:
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne jederzeit unverbindlich zur Verfügung. Rufen Sie uns einfach an (05223/52204) oder senden Sie uns eine E-Mail ([email protected]).
© sämtlicher Fotos/Abbildungen Jindra Immobilien
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Ausstattung und Eigenschaften

Laminat Infrarotheizung Einbauküche Massiv DV-Verkabelung Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 100
Preis pro m² € 20,64
Gesamtbelastung (netto) € 700

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Inh. Robert T. Jindra-Hellebrand
Jindra-Hellebrand Immobilien e.U.
Gewerblich
+43 52 ******
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Inserat-Nr.: 854812375174 | Letzte Änderung: 23.07.2026, 11:54 Uhr