Attraktive Geschäfts- und Verkaufsfläche im Herzen von Feldkirch zu mieten

Inserat-Nr.: 272756386179 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 12:13 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 126 m²

Lage

6800 Feldkirch, Schmiedgasse 18
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Route planen

Öffentlicher Verkehr

Bus · 076, 11, 13 +24 weitere Bus · 076, 11 +25 weitere Feldkirch Katzenturm
2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Schule
2 Min.
Kindergarten
5 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
1 Min.
Drogerie Bipa
2 Min.
Supermarkt Feldsafran
3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 126 m²
Baujahr 1907

Beschreibung

+ Geschäfts- und Verkaufsfläche
+ Historischer Charakter
+ Hohe Frequenzlage - ideal für Geschäft oder Büro
+ Mitten in Feldkirch - zentrale Innenstadtlage mit bester Sichtbarkeit
+ Zukunftssicher - hervorragende Wertanlage mit Entwicklungspotenzial
+ Grundriss wurde digital aufgenommen - Für Richtigkeit kann nicht gewährleistet werden
+ Denkmalgeschützt

Diese Geschäfts- und Verkaufsfläche verbindet historischen Charme mit modernem Potenzial – ideal für Ihr Geschäft oder Ihr Büro. Die zentrale Innenstadtlage von Feldkirch sorgt für höchste Sichtbarkeit und eine starke Kundenfrequenz, sodass Sie von hervorragenden Geschäftsmöglichkeiten profitieren.

Der historische Charakter der Immobilie schafft einen besonderen Standort mit einzigartiger Atmosphäre. Gleichzeitig bietet die Fläche flexible Nutzungsmöglichkeiten, die sich optimal an Ihr Unternehmen anpassen lassen.

Die denkmalgeschützte Immobilie besticht durch ihre besondere Architektur und wurde digital vermessen, sodass ein Grundriss verfügbar ist. Bitte beachten Sie, dass für die Richtigkeit der Maße keine Gewähr übernommen werden kann.

Profitieren Sie von der besten Innenstadtlage Feldkirchs, die Ihre Kunden oder Klienten bereits von weitem auf Ihr Geschäft aufmerksam macht. Diese Mietfläche vereint Charakter, Potenzial und zentrale Präsenz – perfekt für Unternehmer, die Wert auf Qualität, Sichtbarkeit und nachhaltige Geschäftsführung legen.

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar
Vertragserrichtungskosten
Rechtsgeschäftsgebühren

Ausstattung und Eigenschaften

Gas

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
143 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,17  
D
Gültig bis 09.2035
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Alfred Geisinger
Immowest GmbH
Gewerblich
Foto Alfred Geisinger
0043 ******
Logo Immowest GmbH
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Inserat-Nr.: 272756386179 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 12:13 Uhr