Büro - und Geschäftsfläche in Feldkirch

Inserat-Nr.: 685762917392 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 18:13 Uhr
€ 866,67 € 18,01/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: durchschnittlich.
Fläche 48,11 m²
Stockwerk EG

Lage

6800 Feldkirch, Zeughausgasse 6
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Diese Geschäftsfläche befindet sich in der Zeughausgasse 6, einer der gefragten Lagen der Feldkircher Altstadt – nur wenige Schritte vom Marktplatz sowie dem beliebten Reichenfeld entfernt. Die perfekte Kombination aus zentraler Position und hervorragender Erreichbarkeit macht die Fläche für Kundschaft und Mitarbeiter:innen gleichermaßen attraktiv.

In der direkten Umgebung stehen zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich überzeugt die Immobilie durch eine starke Anbindung an den öffentlichen Verkehr, wodurch die Frequenz und Sichtbarkeit des Standortes weiter gesteigert wird.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 485 Feldkirch Elisabethplatz
1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
2 Min.
Schule
3 Min.
Kindergarten
6 Min.

Nahversorgung

Drogerie Müller
1 Min.
Bäckerei
2 Min.
Supermarkt Feldsafran
2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Geschäftslokal / Ladenlokal
Nutzfläche 48,11 m²
Stockwerk EG
Verfügbar ab ab sofort
Bauweise Altbau
Zustand gepflegt
Baujahr 1500
Sanierung 2011

Beschreibung

Charakter, Sichtbarkeit und zentrale Stadtlage – diese Gewerbefläche bietet alles für Ihren perfekten Auftritt!

Besondere Vorteile auf einen Blick:

  • Zentrale Lage in der Feldkircher Altstadt
  • Erdgeschoss – maximale Sichtbarkeit & einfacher Zugang
  • Direkte Nähe zu Marktplatz & Reichenfeld
  • Geeignet als Büro- oder Verkaufsfläche
  • Altbau mit besonderem Charme: Gewölbedecken & stilvoller Fliesenboden
  • Wichtig: Kein Gastrobetrieb möglich!

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung und Eigenschaften

Fliesen Gas Massiv

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
229 kWh/m²a
F
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,74  
C
Gültig bis 05.2030
Typ Verbrauchsausweis

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 141,34
Heizkosten (netto) € 35,45
Preis pro m² € 18,01
Gesamtbelastung (netto) € 866,67

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Mag. (FH) Ralph Gut
Rimo Immobilien GmbH
Gewerblich
Logo Rimo Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 685762917392 | Letzte Änderung: 28.05.2026, 18:13 Uhr