Raum für Ideen: Ihre neue Geschäftsfläche mit Perspektive

Inserat-Nr.: 535226427169 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 12:11 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 227 m²
Stockwerk EG

Lage

6850 Dornbirn, Schubertstraße 6
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 160, 161, 177 +8 weitere Bus · 160, 161 +9 weitere Dornbirn Klostergasse
2 Min.
Zug · R1, R5/S5, REX1 +2 weitere Zug · R1, R5/S5 +3 weitere Dornbirn
6 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
3 Min.
Schule
5 Min.
Kindergarten
6 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
3 Min.
Supermarkt Tingting Asiamarkt
3 Min.
Drogerie Bipa
6 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 227 m²
Stockwerk EG
Baujahr 1947

Beschreibung

+ Gestaltbare und helle Geschäftsfläche
+ Großzügiges Schaufenster für individuelle Gestaltung
+ Freiplätze vorhanden
+ Hohe Verkehrsfrequenz
+ Öffentliche Verkehrsmittel in fußläufiger Distanz
+ Dienstleister und Nahversorger in der Nähe

Entdecken Sie eine außergewöhnliche Geschäftsfläche zur Miete im Herzen von Dornbirn. Diese beeindruckende Verkaufsfläche erstreckt sich über rund 227 m² und bietet Ihnen reichlich Raum für Ihre innovativen Geschäftsideen. Gelegen in der lebhaften und aufstrebenden Stadt Dornbirn, profitieren Sie von einer erstklassigen Lage, die sowohl ausgezeichnete Sichtbarkeit als auch ein hohes Kundenaufkommen gewährleistet.

Diese Mietfläche ist ideal für den Einzelhandel, Dienstleister oder kreative Konzepte und bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihre Vision in einer dynamischen und wachstumsstarken Umgebung zu verwirklichen. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihre Geschäftspräsenz in einer der begehrtesten Lagen der Region zu etablieren, und genießen Sie den Vorteil, Teil einer florierenden Wirtschaftsgemeinschaft zu sein, die kontinuierlich wächst und sich weiterentwickelt. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihr Unternehmen erfolgreich in einem solch beliebten Umfeld zu positionieren.

Provision 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar
Vertragserrichtungskosten
Mietvertragsgebühren

Ausstattung und Eigenschaften

Gas

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
366 kWh/m²a
G
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2  
E
Gültig bis 02.2036
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: mäßig.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten € 564,63

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja

Dokumente

Mag. Julian Hefel
Immowest GmbH
Gewerblich
Foto Mag. Julian Hefel
0043 ******
Logo Immowest GmbH
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Inserat-Nr.: 535226427169 | Letzte Änderung: 03.06.2026, 12:11 Uhr