Geschäftsflächen ab sofort verfügbar!

Inserat-Nr.: 314132958457 | Letzte Änderung: 25.08.2026, 15:14 Uhr
€ 3.240 € 11,37/m²
Im Vergleich zu aktiven Angeboten auf IMMOunited.com
Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 285 m²

Lage

6922 Wolfurt

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 285 m²
Verfügbar ab Sofort
Kellerfläche 42 m²
Baujahr 1985

Beschreibung

Ab sofort verfügbar!

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie mit ca. 285m² Fläche, bietet ideale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Dienstleister oder kleine Gewerbeunternehmen. Auch als Co-Working-Standort könnte das für Kreativschaffende die ideale Lokalität werden!

Ihre Vorteile auf einen Blick:

• sofort verfügbar

• flexible Nutzungsmöglichkeiten

• Geschäfts- und Arbeitsräume mit Potenzial

• Küche und WC vorhanden

• Kellerfläche mit ca. 42 m²

• auch für Co-Working, Atelier, Büro- oder Dienstleistungsnutzung geeignet

Nutzen Sie die Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Geschäftsmodell in diesen vielseitigen Räumlichkeiten. Gerne informieren wir Sie bei einem persönlichen Gespräch über weitere Details und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Nebenkosten:

2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MWSt. Vermittlungshonorar

Vertragserrichtungskosten und Vergebührung

3 Bruttomieten Mietkaution

Ausstattung und Eigenschaften

Gas Fernwärme Zentralheizung 2 separate WCs

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
138 kWh/m²a
D
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,2  
C

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 2.500
Betriebskosten € 240
Sonstige Kosten € 500
Preis pro m² € 11,37
Gesamtbelastung (brutto) € 3.240

Einmalige Kosten

Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Karina Rath
Raiffeisen Immobilien GmbH - Rheintal
Gewerblich
Foto Karina Rath
0557 ******
Logo Raiffeisen Immobilien GmbH - Rheintal
Anfragen

Kontaktanfrage

Anrede

Ihre Auswahl formuliert die Nachricht automatisch

Hinweis: Bei Änderung der Auswahl wird der Text neu generiert

Ihre hochgeladenen Dokumente werden der Anfrage als Anhang beigefügt.

Sie haben noch keine Dokumente hinterlegt.

Angemeldete Nutzer überspringen diese Sicherheitsprüfung. Anmelden oder kostenlos registrieren.

Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.

Anfrage erfolgreich gesendet!

Vielen Dank für Ihr Interesse. Der Makler wird sich in Kürze bei Ihnen melden.

Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.

Anmelden oder kostenlos registrieren.

Inserat-Nr.: 314132958457 | Letzte Änderung: 25.08.2026, 15:14 Uhr