ALTEINGESESSENES GESCHÄFT IN BESTER LAGE

Inserat-Nr.: 979768214253 | Letzte Änderung: 07.08.2026, 11:59 Uhr
€ 3.850
Zimmer 2,5

Lage

1010 Wien
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Graben

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1, U3 Stephansplatz
~ 1 Min.
Bus · 1A, 2A Graben/Petersplatz
~ 2 Min.
Straßenbahn · 1, 2, 62 +3 weitere Straßenbahn · 1, 2 +4 weitere Oper, Karlsplatz
~ 9 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 1 Min.
Schule
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Drogerie Bipa
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 1 Min.
Supermarkt Billa Corso
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Geschäftslokal / Ladenlokal
Zimmer 2,5
Kellerfläche 50 m²

Beschreibung

Dieses seit 100 Jahren geführte Geschäft, wird aus familiären Gründen weitergegeben.

Die Ablöse beträgt 190.000 EUR

Sie können auch die Ware übernehmen. Diese ist kein Teil der Ablöse !!

Wir von CB Living GmbH bieten unseren Kunden ein komplett Sorglos Paket.

Von A wie Architekt über B wie Baumeister und M wie Makler oder I wie Interieur bis hin zu V wie Versicherung. Wir haben durch unsere jahrelange Erfahrung im Makler und Bauträgergeschäft sehr gute, zuverlässige und seriöse Partner, die wir gerne an Sie weiterempfehlen.

Ausstattung und Eigenschaften

Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Gesamtbelastung (netto) € 3.850

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Claus Breulmann
CB Living Immobilien GmbH
Gewerblich
Foto Claus Breulmann
+43 69 ******
Logo CB Living Immobilien GmbH
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Inserat-Nr.: 979768214253 | Letzte Änderung: 07.08.2026, 11:59 Uhr