Attraktives Eck-Geschäftslokal Nähe Rotenturmstraße

Inserat-Nr.: 947822142537 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 09:04 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 113,23 m²

Lage

1010 Wien
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Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1, U3 Stephansplatz
~ 1 Min.
Bus · 1A, 2A, 3A Bus · 1A, 2A +1 weitere Stephansplatz
~ 2 Min.
Straßenbahn · 1, 2 Schwedenplatz
~ 8 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 1 Min.
Kindergarten
~ 10 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
~ 1 Min.
Supermarkt Billa
~ 2 Min.
Drogerie Bipa
~ 2 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 113,23 m²

Beschreibung

- Zur Übernahme steht der Betrieb einer Galerie
- Die monatlichen Mietkosten bei Betriebsübernahme sowie die Ablöse erhalten Sie gerne auf Anfrage.
- Optional kann im Haus zusätzlich eine Lagerfläche angemietet werden
- Alternativ besteht die Möglichkeit, bei geänderter Nutzung lediglich den Mietvertrag zu übernehmen.
- Die entsprechenden Konditionen sind in diesem Fall gesondert zu vereinbaren.

- Lage & Infrastruktur:
- Gute Lage im 1. Bezirk
- Kundenfrequenz durch umliegende Gastronomie und Einzelhandel
- Sehr gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln

Ausstattung und Eigenschaften

Klimaanlage

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
149 kWh/m²a
Gebäudeart Nichtwohngebäude

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Team Wien Commercial
Engel & Völkers Wien Commercial
Gewerblich
Foto Team Wien Commercial
0043 ******
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Inserat-Nr.: 947822142537 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 09:04 Uhr