Geschäftslokal mit großer Schaufensterfläche
Lage
Das Geschäftslokal liegt in beliebter Innenstadtlage. Das „Goldene Quartier“ und die Einkaufsstraßen, Kärntner Straße, Kohlmarkt und Graben können in wenigen Gehminuten erreicht werden.
Öffentliche Anbindung:
- U-Bahn: U1, U3 - Stephansplatz (ca. 3 Gehminuten), U1, U2, U4, - Karlsplatz (ca. 6 Gehminuten)
- Bus: 1A, 3A
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
In einer prestigeträchtigen Lage, direkt im Stadtzentrum liegt das renommierte Geschäftslokal. Wiens berühmteste exklusive Shopping-Straßen, wie Graben, Kohlmarkt, Goldenes Quartier, Kärntner Straße, Brandstätte und Tuchlauben liegen nur wenige Fußschritte entfernt.
Die ca. 66 m² große Geschäftsfläche, besticht durch die über den gesamten Tag andauernd hohe Besucherfrequenz.
Diverse Touristenattraktionen wie beispielsweise der Stephansdom, die Pestsäule oder die Wiener Hofburg im unmittelbaren Umfeld ziehen Besucher aus der ganzen Welt an und werten die Standortzone weiter auf.
Flächenaufteilung:
- Erdgeschoss: ca. 66 m² (Geschäftsfläche)
- Zuzüglich Kellerabteil: ca. 3,50 m²
Weitere Facts:
- Indexierung: 100 % gem. VPI
- Mietdauer: befristet ab 10 Jahren
- Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
- Gebäude steht unter Denkmalschutz
Ausstattung und Eigenschaften
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.