Helles Friseur-/Beautystudio nahe Rochusgasse!
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Nur 5 Gehminuten von der U-Bahn-Station Rochusgasse entfernt gelangt ein vollständig ausgestatteter Friseursalon zur Vermietung. Die helle und gut geschnittene Salonfläche bietet ideale Voraussetzungen für die Weiterführung eines Friseur- oder Beautybetriebs.
Die großzügigen Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre für Kundinnen und Kunden. Der Innenbereich ist derzeit als Friseursalon eingerichtet und verfügt über 5 Arbeitsplätze, 3 Waschplätze sowie ausreichend Stauraum für Produkte und Arbeitsmaterialien.
Die Fläche eignet sich ausschließlich für die Nutzung als Friseur- oder Beautysalon. Eine Ablöse für die bestehende Ausstattung wird gerne auf Anfrage bekannt gegeben.
Raumaufteilung
- Großzügiger Salonbereich mit derzeit 5 Arbeitsplätzen
- Waschbereich mit 3 Friseurwaschbecken
- Empfangs- und Wartebereich
- Produkt- und Lagerfläche
- Nebenbereich / Küche
- Personalraum
- Toilette
Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage
Straßenbahnlinie 1, Haltestelle Löwengasse: ca. 1–2 Gehminuten
Buslinien 4A und 80A, Haltestelle Löwengasse: ca. 1–2 Gehminuten
U-Bahn U3, Station Rochusgasse: ca. 5 Gehminuten
Wien Mitte / Landstraße mit U3, U4, S-Bahn: ca. 12 Gehminuten
Parkmöglichkeiten
Für Kundinnen und Kunden stehen in der Umgebung öffentliche Kurzparkmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich befinden sich mehrere Parkgaragen in gut erreichbarer Gehdistanz, darunter die Flora Großgarage in der Hetzgasse sowie die Tiefgarage Sofiensäle in der Blattgasse.
Flora Großgarage, Hetzgasse 4–6: ca. 6–8 Gehminuten
Tiefgarage Sofiensäle, Blattgasse 14: ca. 8–10 Gehminuten
Garage Landstraßer Hauptstraße, Seidlgasse 37: ca. 10–12 Gehminuten
Öffentliche Kurzparkzone in der Umgebung
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Mit einem kostenlosen Konto werden Ihre Daten automatisch ausgefüllt und Sie können Dokumente aus Ihrem Tresor mitsenden.
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.