TOP AUSGESTATTETER FRISEURSALON ? SOFORT STARTKLAR

Inserat-Nr.: 687158691739 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:11 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 160 m²
Zimmer 2,5

Lage

1100 Wien
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Gute, frequentierte Lage im 10. Bezirk mit solider Infrastruktur. Das Objekt befindet sich in einem gewachsenen Wohn- und Geschäftsviertel mit laufender Kundenfrequenz und guter Sichtbarkeit. Die genaue Adresse wird aus Diskretionsgründen erst nach qualifizierter Anfrage bekanntgegeben.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U1 Alaudagasse
~ 10 Min.
Bus · 15A Florian-Geyer-Gasse
~ 2 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 7 Min.
Schule
~ 6 Min.
Kindergarten
~ 6 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Mega Supermarkt
~ 6 Min.
Bäckerei
~ 7 Min.
Drogerie Bipa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 160 m²
Zimmer 2,5
Keller Ja

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt ein voll ausgestatteter und betriebsbereiter Friseursalon in sehr gut nutzbarer Lage im 10. Bezirk. Das Lokal eignet sich ideal für Selbstständige oder Friseurteams, die ohne großen Aufwand direkt starten möchten. Die Gesamtfläche beträgt ca. 160 m² (inkl. großzügigem Lager mit ca. 50 m²). Die eigentliche Nutzfläche des Salons liegt bei rund 110 m² und umfasst einen großen, offenen Arbeitsbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit WC und Dusche. Der Salon ist vollständig eingerichtet und mit professionellem Friseurequipment ausgestattet ? ein sofortiger Betriebsstart ist möglich. Beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme. Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom liegen derzeit bei ca. ? 480 (verbrauchsabhängig).

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Voll ausgestatteter Friseursalon ? sofort betriebsbereit
- Großzügige Gesamtfläche mit ca. 160 m² inkl. Lager
- Großer, offener Arbeitsbereich
- Separates Lager mit ca. 50 m²
- Fernwärme ? effiziente Beheizung
- Badezimmer mit WC, Dusche und Waschmaschine
- Rollstuhlgerecht zugänglich
- Hochwertige Böden (Parkett & Fliesen)
- Große Fensterflächen ? gute Lichtverhältnisse
- Sicherheitstür & vollständige Salonausstattung
- und, und, und...


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Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert Einbauküche Rollstuhlgerecht

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 1.600

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Danijel Markovic
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 687158691739 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:11 Uhr