Geschäftslokal in Top-Lage zu mieten - Kosmetik | Friseur | Massagesalon | Nagelstudio | Schönheitszentrum!
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
Der Beauty-Salon bietet eine einmalige Gelegenheit, sich zeitnah seinen Traum vom eigenen Salon zu erfüllen!
Der Salon befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses mit einladenden Fensterfronten.
Es besticht durch seine gute Sichtbarkeit und liegt in sehr frequentierter Lage.
Schon beim Betreten der ca. 91 m² großen Beauty-Oase spürt man eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Ausstattung:
Der Beauty-Salon ist möbliert und luxeriös ausgestattet, um den höchsten Ansprüchen gerecht zu werden.
Die Räume sind funktional und stilvoll eingerichtet und bieten sowohl Kunden als auch Mitarbeitern eine angenehme Atmosphäre.
NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN:
> Kosmetikstudio
> Friseursalon
> Schönheitszentrum
> Nagelstudio
> Massagesalon
RAUM-AUFTEILUNG:
> Empfangsbereich
> Friseurbereich
> 2 Behandlungsräume
> zusätzliches Behandlungs- bzw. Bridalraum
> Küche
> WC
MIETE oder PACHT möglich:
OPTION - MIETE
> monatliche Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt: € 1.700,-
> Investitions- und Inventarablöse nach Vereinbarung
> Mietdauer - unbefristet
> Weitergaberecht für Pacht bis 2031
> Kaution - 3 BMM
OPTION - PACHT - siehe Objekt: https://www.remax.at/de/3827-512
LAGE:
> in unmittelbarere Nähe der hochfrequentierten Fußgängerzone Favoritenstraße
> täglich Frequenz von ca. 90.000 Personen in der Umgebung
> attraktive, lebendige Umgebung
> verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe
> gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn, Bus, U-Bahn)
> unmittelbare Nähe zur U1
Neugierig geworden?
Fordern Sie noch heute unser Exposé zu dieser Immobilie an und freuen Sie sich auf die Besichtigung.
Die Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen.
Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Ausstattung und Eigenschaften
Kontaktanfrage
Stellen Sie Ihre Anfrage direkt an den Makler
Bitte melden Sie sich an
Um den Makler zu kontaktieren, müssen Sie eingeloggt sein.
Jetzt anmeldenNoch kein Konto? Kostenlos registrieren
Inserat melden
IMMOunited Preis-Check
Erhalten Sie eine datenbasierte und KI-unterstützte grobe Verkehrswert-Einschätzung dieses Objekts inklusive detailliertem Exposé zum Download, ermittelt aus den Objektangaben, vergleichbaren Kaufverträgen und Standortfaktoren.
Diesen Monat noch Analysen verfügbar
IMMOunited Preis-Check
Ihr Preis-Check wird erstellt
Preis-Check abgeschlossen
Ihr Preis-Check-Ergebnis
Geschätzter Verkehrswert
Der Preis-Check ist eine KI-unterstützte, automatisierte grobe Verkehrswert-Einschätzung auf Basis aktueller Kaufverträge und der Angaben aus dem Inserat und keine formelle Bewertung. Das Ergebnis hängt daher maßgeblich von der Vollständigkeit und Richtigkeit der Inserats-Angaben ab.
Für eine professionelle Bewertung wenden Sie sich bitte direkt an Ihren Makler/Bauträger oder einen Immobilien-Sachverständigen.
Kontingent erschöpft
Sie haben Ihr monatliches Kontingent von 50 Analysen erreicht. Bitte versuchen Sie es nächsten Monat erneut.
IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.