Neues Eck-Geschäftslokal Nähe Westbahnhof
Lage
Öffentlicher Verkehr
Gesundheit & Bildung
Nahversorgung
Objektinformationen
Beschreibung
- Flächenaufstellung:
- Geschäftslokal
- Nutzfläche ca. 140 m²
- Nettomiete pro m² EUR 14,50
- Betriebskosten pro m² EUR 1,90
- Bürofläche
- Nutzfläche ca. 27 m²
- Nettomiete pro m² EUR 14,50
- Betriebskosten pro m² EUR 1,90
- Lager/Studio/Atelier/Werkstätte im Innenhof:
- Nutzfläche ca. 75 m² auf zwei Etagen
- Nettomiete pro m² EUR 12,00
- Betriebskosten pro m² EUR 1,90
-Neues Geschäftslokal:
- Gut sichtbares Eck-Geschäftslokal
- Stilvoller Altbau neu saniert
- Neue Renovierung und Ausbau des gesamten Gebäudes
- Panorama-Auslagenfenster
- Helle Räume
- Repräsentativer Zugang von der Straße
- Barrierefreier Zugang auch direkt vom Stiegenhaus
- Gastronomie-Light möglich
-Kunden:
- Laufkundschaft: Fahrradfahrer, Fußgänger, Anrainer 7. Bezirk sowie Westbahnhof
- Potentielle Kundschaft aus dem eigenen Haus: Geschäftslokale im Erdgeschoss, Wohnungen sowie touristische Apartments!
-Mitgestaltungsmöglichkeit:
- Großer Gestaltungsspielraum
- Chance gemeinsam mit dem Vermieter zu planen
- Bei Ausarbeitung eines guten Konzepts ist der Vermieter gerne bereit die Räume wunschgemäß anzuordnen/auszustatten
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IMMOunited Exposé
Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.