Unbefristetes Lager in Ottakring!

Inserat-Nr.: 755436521296 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 17:54 Uhr
€ 1.021,17 € 9,83/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 83,76 m²

Lage

1160 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 83,76 m²
Verfügbar ab nach Absprache
Baujahr 1907

Beschreibung

Zur Anmietung nach Absprache steht dieses Geschäftslokal im 16. Bezirk in unmittelbarer Nähe zur U3 Ottakring, für Siebereit.

Das Objekt gliedert sich in
- Lagerraum mit ca 82
- 1 Toilette

Das Geschäftslokal ist in einem Altbauhaus und befindet sich im Kellergeschoß.

Lage und Infrastruktur:
Das Objekt liegt in einem lebendigen Teil Wiens, mit hervorragender Anbindung: Straßenbahnlinien 2, 44 und 46 sowie Busse 48A , 46A ud 46B in unmittelbarer Nähe, U3 Ottakring, sowie Schnellbahn sind rasch erreichbar. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und der Brunnenmarkt befinden sich in der Umgebung

Die monatlichen Kosten inkl. Miete, Betriebskosten und Ust. betragen Euro 1.225,40.
Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom sind in dem Preis nicht inkludiert und somit extra nach Verbrauch zu bezahlen.

Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizungund wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.

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Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!

Ausstattung und Eigenschaften

Fernwärme Fernwärme

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
198,1 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
1,63  
C

Preisinformation

Laufende Kosten

Hauptmiete (netto) € 823,53
Betriebskosten (netto) € 173,70
Sonstige Kosten € 23,94
Preis pro m² € 9,83
Gesamtbelastung (netto) € 1.021,17
Gesamtbelastung (brutto) € 1.225,40

Einmalige Kosten

Kaution € 3.700
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Vivienne Spicak
IMV Immobilienmakler
Gewerblich
Foto Vivienne Spicak
Logo IMV Immobilienmakler
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Inserat-Nr.: 755436521296 | Letzte Änderung: 09.06.2026, 17:54 Uhr