Inserat
Friseursalon in sehr guter Lage zu vermieten!

Friseursalon in sehr guter Lage zu vermieten!

Inserat-Nr.: 957243914253 | Letzte Änderung: 17.10.2026, 10:47 Uhr
€ 1.802 € 28,28/m²
Fläche 63,72 m²

Lage

1170 Wien
© basemap.at
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Zentrumslage im 17.ten Bezirk

Öffentlicher Verkehr

Bus · 10A Albrechtskreithgasse
~ 9 Min.
Straßenbahn · 43, 9 Rosensteingasse
~ 3 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 2 Min.
Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 4 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa Plus
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 3 Min.
Drogerie Bipa
~ 3 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Geschäftslokal / Ladenlokal
Nutzfläche 63,72 m²
Verfügbar ab 01.01.2027
Zustand gepflegt

Beschreibung

Diese Immobilie befindet sich im 17. Bezirk von Wien, einer lebendigen und gut angebundenen Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheke, Klinik sowie Schulen und Kindergärten. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermarkt, Bäckerei und Einkaufszentrum sind bequem erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus, U-Bahn und Straßenbahn sorgen für optimale Erreichbarkeit.

Die derzeitige Ausstattung gehören der aktuellen Mieterin - die Summe der Ablöse kann im Zuge der Besichtigung vereinbart werden.
Das Objekt kann auch für andere Gewerbearten verwendet werden: Geschäftslokal, Büro, usw.

Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.

Ihre Immobilienträume.

Unser Ziel!

www.realbrokers.at

Ausstattung und Eigenschaften

Estrich Fliesen Gas Zentralheizung Teeküche Klimaanlage Separates WC

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Betriebskosten (netto) € 530
Preis pro m² € 28,28
Gesamtbelastung (netto) € 1.802

Einmalige Kosten

Kaution € 12.974,40
Maklerprovision Provisionspflichtig
Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Selbstständiger Kooperationspartner Zsuszanna Bodola
realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
Gewerblich
Foto Selbstständiger Kooperationspartner Zsuszanna Bodola
+43 67 ******
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