TOP-STANDORT IN DÖBLING ? CHARMANTES GESCHÄFTSLOKAL MIT SCHAUFENSTERFRONT & VIEL POTENZIAL

Inserat-Nr.: 418947265286 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:14 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 57 m²
Zimmer 4

Lage

1190 Wien
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1190 Wien

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 57 m²
Zimmer 4

Beschreibung

Zur Übergabe steht eine gepflegte Boutique mit ca. 57 m² im beliebten 19. Bezirk. Das Geschäftslokal überzeugt durch seine gute Lage, ansprechende Auslagenfläche und ein angenehmes Raumkonzept. Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel, Boutique, Showroom oder ähnliche Nutzungsmöglichkeiten. Dank der guten Sichtbarkeit und der frequentierten Umgebung bietet das Lokal beste Voraussetzungen für einen erfolgreichen Geschäftsstandort.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Attraktive und beliebte Lage
- Ca. 57 m² gut nutzbare Fläche
- Gute Infrastruktur und Erreichbarkeit
- Freundliches, einladendes Raumkonzept
- Repräsentative Schaufensterfront mit hoher Werbewirkung
- Hervorragende Sichtbarkeit für Laufkundschaft
- Gepflegter Zustand
- Gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter
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Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 1.530

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Andreas Holzinger
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 1 2 ******
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Inserat-Nr.: 418947265286 | Letzte Änderung: 10.06.2026, 18:14 Uhr