EXKLUSIV IN ZENTRALER TOP-LAGE

Inserat-Nr.: 589332342716 | Letzte Änderung: 04.09.2026, 02:24 Uhr
Preis auf Anfrage
Fläche 47 m²
Zimmer 3

Lage

1200 Wien
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Das Objekt befindet sich in einer sehr guten und zentralen Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und weitere wichtige Anlaufstellen, sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Dadurch bietet die Lage ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität.

Öffentlicher Verkehr

U-Bahn · U6 Jägerstraße
~ 2 Min.
Bus · 5B Jägerstraße
~ 1 Min.
Straßenbahn · 12 Jägerstraße
~ 1 Min.

Gesundheit & Bildung

Apotheke
~ 1 Min.
Schule
~ 4 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa Plus
~ 1 Min.
Bäckerei
~ 4 Min.
Drogerie Bipa
~ 8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Sonstige
Nutzfläche 47 m²
Zimmer 3

Beschreibung

Dieses voll ausgestattete Ladenlokal in 1200 Wien bietet auf zwei Stockwerken 3 Zimmer und eine moderne, praktische Raumaufteilung. Perfekt für Unternehmer:innen, die sofort durchstarten möchten ? mit bereits vorhandenem, großzügigem Kundenstamm. Die angenehme Arbeitsatmosphäre im professionellen Umfeld schafft den idealen Rahmen für Dienstleistung, Beratung oder Beauty-Konzepte. Ein Standort, der Vertrauen ausstrahlt und Platz für Ihre Vision bietet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- voll ausgestattet

- großzügiger Kundenstamm

- modern und praktisch

- 2 Stockwerke

- angenehme Arbeitsatmosphäre in professionellem Umfeld

- und, und, und...

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*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

* Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 3 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt.

Ausstattung und Eigenschaften

Vollmöbliert

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: leise.

Preisinformation

Laufende Kosten

Nettomiete € 580
Betriebskosten € 231,62

Einmalige Kosten

Bestellerprinzip
Seit 1.7.2023 gilt in Österreich das Bestellerprinzip für Wohnungsvermittlungen. Die Maklerprovision wird von dem bezahlt, der den Makler beauftragt hat. Dies gilt ausschließlich für Mietobjekte, nicht für den Kauf von Immobilien.
Ja
Zoran Gacic
BETTERHOMES Real GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 589332342716 | Letzte Änderung: 04.09.2026, 02:24 Uhr