Geschäftlokal in Frequenzlage mit großer Auslage in der Wallensteinstraße
€ 1.654,54
€ 10,89/m²
Fläche
152 m²
Stockwerk
EG
Lage
1200 Wien
Karten-Sektion überspringen
Augarten
Öffentlicher Verkehr
U-Bahn · U6
Jägerstraße
~ 7 Min.
Bus · 5B
Brigittaplatz
~ 2 Min.
Straßenbahn · 12
Brigittaplatz
~ 2 Min.
Gesundheit & Bildung
Apotheke
~ 3 Min.
Kindergarten
~ 3 Min.
Schule
~ 4 Min.
Nahversorgung
Supermarkt
Se&Pa
~ 2 Min.
Bäckerei
~ 2 Min.
Drogerie
Bipa
~ 5 Min.
Objektinformationen
Objekttyp
Geschäftslokal / Ladenlokal
Nutzfläche
152 m²
Stockwerk
EG
Beschreibung
Geschäftslokal in Frequenzlage mit großer Auslage in der Wallensteinstraße
Das betreffende Objekt steht ab sofort zur Verfügung.
Beschreibung:
- direkt an der Straße, ( Frequenzlage, Straßenbahn, Autos,...)
- große Auslage
- ca.72 m² ebenerdig
- 80 m² Lager (einen Stock darüber, nicht die volle Höhe, ohne Lift)
- Heizung: Gasetagenheizung
- WC direkt neben dem Lokal, Einleitung wäre aber möglich
Umgebung / Anbindung:
- direkt an der Straße, davor Straßenbahn, links und rechts davon sind lauter Geschäfte
- Parken: Kurzparkzone vor dem Lokal
Vertragsdauer: nach Vereinbarung mit den Vermietern
Für weitere Fragen erreichen Sie Hr. Mag.(FH) Andreas Willmann
- bitte senden sie eine ANFRAGE mit ihren Daten ( Name, Tel, Email)
- sie erhalten nähere Unterlagen und Eckdaten per Email
- 0676 43 22 469
Nebenkosten:
- Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten
- Finanzamt: je nach Vertragslänge (ca. 1192,- Euro bei einem 5-Jahresvertrag)
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung und Eigenschaften
Estrich
Parkett
Gas
Etagenheizung
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Ein kompaktes PDF-Exposé mit den wichtigsten Objektdaten, der Erreichbarkeit und Verkehrslärm-Belastung sowie Bezirksstatistiken zu Demografie und Kaufkraft.