Idyllisches Seehaus am Neusiedler See auf Eigengrund!

Inserat-Nr.: 651655917392 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 09:04 Uhr
€ 335.000 € 7.790,70/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 43 m²
Grundstück 216 m²

Lage

7121 Weiden am See
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Öffentlicher Verkehr

Bus · 290, 292, 296 +1 weitere Bus · 290, 292 +2 weitere Weiden am See Raiffeisenplatz
~ 1 Min.
Zug · REX63 Weiden am See
~ 5 Min.

Gesundheit & Bildung

Schule
~ 2 Min.
Kindergarten
~ 5 Min.

Nahversorgung

Supermarkt Billa
~ 10 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Ferienhaus
Nutzfläche 43 m²
Balkon/Terrasse 40 m²

Beschreibung

- Idyllisches renoviertes Seehaus direkt am See mit Parkplatz
- Pfahlbau auf Eigengrund (keine Pacht!)
- Uneinsehbar mit unverbaubarem Blick
- Zwei eigene Bootsanlegeplätze
- Neue Küche und Badezimmer
- Neue Terrasse, Fassade, Terrassendielen, Eingangstür und Insektenschutzgitter
- Böden neu geschliffen, Wände neu gemalt
- Komplett möbliert
- Neue Klimaanlage
- Überdachter Fahrradabstellplatz
- Solardusche im Freien
- Neue LED-Beleuchtung im Haus und auf der Terrasse
- Eigener Parkplatz mit freier Platzwahl
- Strom ganzjährig verfügbar, Trinkwasser zwischen Nov bis März nicht verfügbar
- Erholungsgebiet, kein Hauptwohnsitz möglich
- Eigennutzung oder Kurzzeitvermietung möglich
- Provisionsfrei für den Käufer

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at
Keine genaue Adresse hinterlegt – Lärmwerte können abweichen.

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: laut.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionsfrei
Preis pro m² € 7.790,70
Kaufpreis € 335.000
Team Wien Commercial
Engel & Völkers Wien Commercial
Gewerblich
Foto Team Wien Commercial
0043 ******
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Inserat-Nr.: 651655917392 | Letzte Änderung: 29.05.2026, 09:04 Uhr