Inserat
Liabe 2-Zi.-Wohnung im Zentrum!

Liabe 2-Zi.-Wohnung im Zentrum!

Inserat-Nr.: 111174895824 | Letzte Änderung: 07.06.2026, 16:41 Uhr
€ 149.000 € 2.191,18/m²
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Das Preisniveau basiert auf vergleichbaren, aktuell am Markt befindlichen Immobilien und berücksichtigt Lage, Zustand sowie die je nach Datenlage angepasste Umgebungsgranularität.
preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: preiswert.
Fläche 68 m²
Zimmer 2
Balkon Ja

Lage

4870 Vöcklamarkt

Die Wohnung befindet sich mitten im Ortszentrum von Vöcklamarkt, wodurch sämtliche Nahversorger, Geschäfte, Ärzte und öffentliche Einrichtungen bequem fußläufig erreichbar sind.

Die Verkehrsanbindung ist sehr gut und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Regionen:

  • Autobahnauffahrt Seewalchen (A1 Westautobahn): ca. 10 Fahrminuten
  • Autobahnauffahrt St. Georgen im Attergau (A1): ca. 15 Fahrminuten

Entfernungen zu Ballungszentren:

  • Vöcklabruck: ca. 10 Fahrminuten
  • Gmunden: ca. 30 Fahrminuten
  • Salzburg Stadt: ca. 45–50 Fahrminuten
  • Linz: ca. 60–70 Fahrminuten

Ein besonderes Highlight ist die Nähe zum Attersee, einem der schönsten Seen Österreichs. Dieser ist in etwa 10–15 Fahrminuten erreichbar und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Segeln, Wandern und Erholung in der Natur.

Objektinformationen

Objekttyp Ferienwohnung
Nutzfläche 68 m²
Zimmer 2
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Badezimmer 1
Keller Ja
Baujahr 1960

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in zentraler Lage von Vöcklamarkt. Die Wohnung befindet sich im 1. Halbgeschoß eines Wohnhauses und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie helle, freundliche Wohnräume.

Auf rund 68 m² Wohnfläche bietet die Immobilie ausreichend Platz für Singles und Paare. Der gemütliche Balkon mit ca. 5 m² lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum im Alltag.

Raumaufteilung

  • Vorraum
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Küche mit praktischer Speis
  • Badezimmer mit Badewanne und Fenster
  • Separates WC

Ausstattung & Highlights

  • Balkon
  • Helles Badezimmer mit Fenster
  • Separate Toilette
  • Kellerabteil
  • Allgemeiner Fahrradkeller im Haus
  • Zusätzlicher Stauraum am Dachboden
  • 1 Freistellplatz
  • Möglichkeit zur Errichtung einer eigenen Garage

Fazit

Diese charmante Eigentumswohnung vereint eine zentrale Lage, praktische Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Hauptwohnsitz oder Investition – hier bietet sich eine attraktive Gelegenheit in einer gefragten Region.

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Elektro Etagenheizung Einbauküche Bad mit Fenster Badewanne Separates WC

Energieausweis

HWB Heizwärmebedarf
180 kWh/m²a
E
fGEE Gesamtenergieeffizienz
2,76  
E

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 2.191,18
Kaufpreis € 149.000

Laufende Kosten

Betriebskosten € 220,15
Monatliche Kosten (netto) € 220,15
Monatliche Kosten (brutto) € 242,17
Carina Zwahr
Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Vöcklabruck
Gewerblich
Foto Carina Zwahr
+43 50 ******
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Inserat-Nr.: 111174895824 | Letzte Änderung: 07.06.2026, 16:41 Uhr