Inserat
Almhaus in traumhafter Ruhelage südlich von Salzburg, Krispl-Gaißau

Almhaus in traumhafter Ruhelage südlich von Salzburg, Krispl-Gaißau

Inserat-Nr.: 597929142716 | Letzte Änderung: 17.06.2026, 12:36 Uhr
€ 570.000 € 5.428,57/m²
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preiswert gehoben
Preisniveau dieses Objekts: leicht preiswert.
Fläche 105 m²
Zimmer 3
Grundstück 750 m²

Lage

5425 Gaißau
© basemap.at
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Südlich von Salzburg, Krispl-Gaißau
Seitental des Wiestals in der Osterhorngruppe (Salzkammergut-Berge)
In absoluter Ruhelage, direkt am Waldrand.

Öffentlicher Verkehr

Bus · 450, 452 Gaißau Ortsmitte
8 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Ferienhaus
Nutzfläche 105 m²
Zimmer 3
Eigentumsform Alleineigentum
Badezimmer 2
Zustand gepflegt
Baujahr 1972

Beschreibung

Charmantes Almhaus auf über 1.000 m Seehöhe

mit Zweitwohnsitzwidmung

in absoluter Ruhelage am Waldrand

Genießen Sie einen unverbaubaren Panoramablick auf die umliegende Bergwelt sowie direkten Zugang zu Wander- und Skitourengebieten.

Die traditionelle Bauweise mit gemütlicher Stube, Kachelofen und Sauna macht diese Liegenschaft zu einem besonderen Rückzugsort inmitten der Salzburger Alpen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ankaufspesen: 3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
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Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

Ausstattung und Eigenschaften

Teilmöbliert Holz Heizofen Kamin Sauna Massiv 2 separate WCs

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 5.428,57
Kaufpreis € 570.000
Ing. Florian Wesenauer
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
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Inserat-Nr.: 597929142716 | Letzte Änderung: 17.06.2026, 12:36 Uhr