Zweitwohnsitz in Toplage – direkt am Skilift in Saalbach-Hinterglemm

Inserat-Nr.: 638427791739 | Letzte Änderung: 28.10.2026, 12:40 Uhr
€ 269.000 € 8.842,87/m²
Fläche 30,42 m²
Loggia 8,71 m²

Lage

5753 Saalbach
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Direkt am Skilift in Saalbach-Hinterglemm

Öffentlicher Verkehr

Bus · 680 Saalbach Tourismusverband
9 Min.

Nahversorgung

Bäckerei
9 Min.

Objektinformationen

Objekttyp Ferienwohnung
Wohnfläche 30,42 m²
Eigentumsform Wohnungseigentum
Loggiafläche 8,71 m²
Baujahr 1968

Beschreibung

Eine besondere Gelegenheit im Herzen einer der bekanntesten Wintersportregionen Österreichs:

Diese Wohnung überzeugt durch ihre erstklassige Lage in unmittelbarer Nähe zum Skilift, mit direktem Blick auf die Liftanlage.

Nur wenige Schritte trennen Sie vom Einstieg in den Skicircus Saalbach Hinterglemm Leogang Fieberbrunn, eines der größten Skigebiete Österreichs.

Ein besonderes Highlight ist die im Flächenwidmungsplan ausgewiesene Zweitwohnsitzwidmung des Gebäudes.

Damit bietet sich eine seltene Möglichkeit für alle, die eine eigene Wohnung in den Bergen suchen – ideal für Skitage, Wochenendaufenthalte und persönliche Auszeiten in den Alpen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lärmbelastung
Basierend auf der offiziellen Umgebungslärmkartierung (Lden – Tag-Abend-Nacht-Pegel). Berücksichtigt Straßen-, Schienen-, Flug- und Industrielärm. Quelle: lärminfo.at

leise laut
Lärmbelastung dieses Objekts: sehr leise.

Preisinformation

Einmalige Kosten

Maklerprovision Provisionspflichtig
Preis pro m² € 8.842,87
Kaufpreis € 269.000
Ing. Florian Wesenauer
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
Gewerblich
+43 66 ******
Logo Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbH
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Inserat-Nr.: 638427791739 | Letzte Änderung: 28.10.2026, 12:40 Uhr